สภาสหพันธ์เห็นชอบกฎหมายการปรับปรุงใหม่ กฎหมายการปรับปรุงที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติจากสภาสหพันธ์

หัวข้อที่ 1

แนะนำกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I “ เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย” (ราชกิจจานุเบกษาของสภาผู้แทนประชาชนแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและสภาสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซีย , 1993, ฉบับที่ 19, ฉบับที่ 683; การรวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 1995, ฉบับที่ 30, ฉบับที่ 2004;

1) มาตรา 2 จะถูกเสริมด้วยคำว่า "เช่นเดียวกับลักษณะเฉพาะของการควบคุมความสัมพันธ์ทางกฎหมายบางอย่างที่กำหนดโดยกฎหมายนี้เพื่อวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโก"

2) ส่วนที่ 3 ของข้อ 3 ได้รับการประกาศว่าไม่ถูกต้อง

3) ในบทความ 4:

ก) ควรเสริมชื่อด้วยคำว่า "และเพื่อวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโก"

b) ย่อหน้าแรกหลังจากคำว่า "สหพันธรัฐรัสเซีย" เสริมด้วยคำว่า "และเพื่อวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโก"

c) เพิ่มย่อหน้าที่มีเนื้อหาดังต่อไปนี้:
"กำหนดเนื้อหาของโปรแกรมปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าโปรแกรมปรับปรุง) ในเวลาเดียวกันการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการปรับปรุง) เป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นชุดของกิจกรรมที่ดำเนินการตามโครงการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโก โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่และสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่ดีสำหรับประชาชนและพื้นที่สาธารณะ เพื่อป้องกันการเติบโตของสต็อกที่อยู่อาศัยฉุกเฉินใน เมืองมอสโกรับประกันการพัฒนาพื้นที่พักอาศัยและการปรับปรุง โปรแกรมปรับปรุงกำหนดลำดับการรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงโดยพิจารณาจากสภาพทางเทคนิค

กำหนดขั้นตอนในการจัดทำโครงการปรับปรุงร่างซึ่งกำหนดรายชื่ออาคารอพาร์ตเมนต์ที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงใหม่ รายการดังกล่าวอาจรวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์ในช่วงแรกของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงอุตสาหกรรมอาคารอพาร์ตเมนต์ที่คล้ายกันในแง่ของลักษณะขององค์ประกอบโครงสร้างซึ่งเจ้าของสถานที่พักอาศัยและพลเมืองที่มีสิทธิใช้สถานที่พักอาศัยของรัฐ หรือสต็อกที่อยู่อาศัยของเทศบาลตามเงื่อนไขของค่าเช่าทางสังคม (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัย ) ตามมาตรา 7 1 ของกฎหมายนี้ ได้ลงมติให้รวมอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ไว้ในโครงการปรับปรุงร่าง ในเวลาเดียวกันอาคารอพาร์ตเมนต์ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยช่วงแรกของอุตสาหกรรมรวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีไม่เกินเก้าชั้นซึ่งสร้างขึ้นตามการออกแบบมาตรฐานที่พัฒนาขึ้นในช่วงปี พ.ศ. 2500 ถึง พ.ศ. 2511 โดยใช้ผลิตภัณฑ์ผนังและ (หรือ) เพดานมาตรฐาน

อนุมัติโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโก

กำหนดแหล่งเงินทุนสำหรับโครงการปรับปรุงภายในขอบเขตอำนาจของพวกเขาการดำเนินการที่ดำเนินการเหนือสิ่งอื่นใดโดยการมีส่วนร่วมของเงินทุนจากงบประมาณของเมืองมอสโก

ตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการตัดสินใจในการปรับปรุง) บนพื้นฐานของโปรแกรมการปรับปรุงที่ได้รับอนุมัติซึ่งมีรายชื่ออาคารอพาร์ตเมนต์ที่อาจมีการรื้อถอนตามกฎหมายนี้ซึ่งระบุ ที่อยู่ข้อมูลเกี่ยวกับขั้นตอนการดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุง (ถ้ามี) รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับมาตรการในการดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงและกรอบเวลาโดยประมาณในการดำเนินการ

จัดทำรูปแบบและขั้นตอนในการระบุและคำนึงถึงความคิดเห็นของพลเมืองตามกฎหมายนี้เมื่อจัดทำและดำเนินโครงการปรับปรุง

เพื่อดำเนินการตามโปรแกรมการปรับปรุงกรณีและขั้นตอนในการพัฒนาและการอนุมัติโครงการสนับสนุนทางวิศวกรรมที่ครอบคลุม (ไฟฟ้า, การจ่ายความร้อน, การจ่ายก๊าซ, การประปาและการสุขาภิบาล) ของอาณาเขตซึ่งเป็นกราฟิกและข้อความ คำอธิบายของวัตถุเชิงเส้นที่มีอยู่และที่วางแผนไว้ของโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีอื่น ๆ โครงการก่อสร้างทุนรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับตำแหน่งที่วางแผนไว้ของจุดเชื่อมต่อ (การเชื่อมต่อทางเทคโนโลยี) ของโครงการก่อสร้างทุนกับเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิค เครือข่ายไฟฟ้า เกี่ยวกับฟรีสูงสุด ความจุที่มีอยู่และวางแผนไว้สำหรับการวางเครือข่ายเหล่านี้เกี่ยวกับโหลดสูงสุดอนุมัติรูปแบบของไดอะแกรมดังกล่าวและองค์ประกอบของข้อมูลที่ระบุในนั้น

จัดทำเพื่อดำเนินการตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับปรุงขั้นตอนการกำหนดจุดเชื่อมต่อ (การเชื่อมต่อทางเทคโนโลยี) ของโครงการก่อสร้างทุนกับเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิค เครือข่ายไฟฟ้า รวมถึงที่ตั้งของพวกเขาบนขอบเขตของที่ดินและ (หรือ) อาณาเขต ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับเอกสารที่จัดทำขึ้นสำหรับการวางแผนอาณาเขตเพื่อดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงใหม่

กำหนดขั้นตอนและเงื่อนไขในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่สำหรับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงสมาชิกในครอบครัวของเขาผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยสมาชิกในครอบครัวของเขาที่ลงทะเบียนว่าต้องการสถานที่อยู่อาศัย (รวมถึงพลเมืองที่ลงทะเบียนก่อน 1 มีนาคม 2548 เพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาที่อยู่อาศัยในภายหลังให้กับพวกเขาภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม) โดยมีเงื่อนไขว่าขั้นตอนและเงื่อนไขดังกล่าวไม่ลดการรับประกันที่กำหนดโดยกฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ เพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของบุคคลที่ระบุ ในย่อหน้านี้

4) ในบทความ 7:

ก) ในชื่อเรื่อง แทนที่คำว่า "การวางแผนการพัฒนาระยะยาว" ด้วยคำว่า "การวางแผนอาณาเขต"

b) ในส่วนที่หนึ่งคำว่า "การพัฒนา" และคำว่า "พัฒนาโดยฝ่ายบริหารของเมืองมอสโก" จะถูกลบออกคำว่า "สภาผู้แทนราษฎรแห่งเมืองมอสโก" จะถูกแทนที่ด้วยคำว่า "สภานิติบัญญัติ (ตัวแทน) ) หน่วยงานอำนาจรัฐของเมืองมอสโก”;

ค) ในส่วนที่สอง แทนที่คำว่า “การวางแผนพัฒนาระยะยาว” ด้วยคำว่า “การวางแผนอาณาเขต”

5) เพิ่มบทความ 7 1 - 7 8 โดยมีเนื้อหาดังนี้

"ข้อ 7 1. การระบุและการพิจารณาความคิดเห็นของเจ้าของสถานที่และผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยเมื่อจัดทำและดำเนินโครงการปรับปรุง ข้อมูลเกี่ยวกับปัญหาการปรับปรุง

แบบฟอร์มและขั้นตอนในการระบุและคำนึงถึงความคิดเห็นของเจ้าของสถานที่และผู้เช่าอาคารพักอาศัยเมื่อจัดทำและดำเนินโครงการปรับปรุงรวมถึงการจัดประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยการดำเนินการทางกฎหมายตามกฎระเบียบของ เมืองมอสโก โดยคำนึงถึงบทบัญญัติของบทความนี้

โปรแกรมการปรับปรุงร่างสามารถรวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งแต่ช่วงแรกของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงอุตสาหกรรมเท่านั้น อาคารอพาร์ตเมนต์ที่คล้ายกันในแง่ของลักษณะขององค์ประกอบโครงสร้าง ซึ่งเจ้าของอาคารพักอาศัยและผู้เช่าอาคารพักอาศัยอย่างน้อย สองในสามของสถานที่อยู่อาศัยลงมติให้รวมอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เกี่ยวข้องไว้ในร่างโครงการปรับปรุง ขั้นตอนการลงคะแนนเมื่อสร้างโปรแกรมการปรับปรุงรวมถึงขั้นตอนในการบันทึกคะแนนเสียงของเจ้าของและ (หรือ) ผู้เช่าในสถานที่อยู่อาศัยแห่งหนึ่งรวมถึงการนับคะแนนในอาคารอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวนั้นก่อตั้งขึ้นโดยกฎหมายตามกฎหมายของเมืองมอสโก . ในกรณีนี้ ผลการลงคะแนนเสียงในสถานที่อยู่อาศัย (ยกเว้นการลงคะแนนในการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย) ในกรณีที่ไม่มีเจ้าของและ (หรือ) ผู้เช่าในสถานที่อยู่อาศัยมีส่วนร่วมในการลงคะแนนเสียงจะถูกนำมาพิจารณา บัญชีตามสัดส่วนผลการลงคะแนนเสียงในสถานที่อยู่อาศัย เจ้าของ และ (หรือ) ที่นายจ้างมีส่วนร่วมในการลงคะแนนเสียง

ในขั้นตอนใด ๆ ของการก่อตัวของโปรแกรมการปรับปรุงและ (หรือ) การดำเนินการ (ก่อนวันที่สรุปข้อตกลงการเช่าทางสังคมฉบับแรกที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่สองของมาตรา 7 3 ของกฎหมายนี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสถานที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่า) หรือก่อนวันที่สรุปข้อตกลงครั้งแรกตามมาตรา 7 3 ของกฎหมายนี้สำหรับการโอนกรรมสิทธิ์สถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุง รวมถึงผลจากการซื้อในราคาที่กำหนดตามส่วนที่ 7 ของมาตรา 32 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้ - การชำระค่าชดเชยเทียบเท่าเป็นเงินสด) แต่ไม่น้อยกว่าเก้าสิบวันนับจากวันที่ตัดสินใจ ในการปรับปรุง) ในลักษณะที่กำหนดโดยรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียอาจมีการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ในประเด็นของการตัดสินใจที่จะไม่รวมบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์นี้ออกจากโครงการปรับปรุงการปรับปรุง โปรแกรม. ในการตัดสินใจนี้ ต้องมีคะแนนเสียงมากกว่าหนึ่งในสามของจำนวนคะแนนเสียงทั้งหมดของเจ้าของสถานที่ทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์นี้ หากทำการตัดสินใจนี้ อาคารอพาร์ตเมนต์อาจถูกแยกออกจากโครงการปรับปรุงร่าง โครงการปรับปรุง สัญญาฉบับแรกสำหรับการเช่าสังคมของสถานที่พักอาศัยที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าการทำสัญญาครั้งแรกตามมาตรา 7 3 ของกฎหมายนี้การโอนกรรมสิทธิ์ในอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงรวมถึงโดย การชำระค่าชดเชยที่เทียบเท่าเป็นเงินสดอาจสรุปได้ไม่ช้ากว่าเก้าสิบวันนับจากวันที่ตัดสินใจปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเป็นที่ตั้งของที่พักอาศัยดังกล่าว

เมื่อลงคะแนนตามส่วนที่ 2 ของบทความนี้ เช่นเดียวกับเมื่อจัดประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามส่วนที่ 3 ของบทความนี้ อำนาจในการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของเมืองมอสโกในฐานะเจ้าของ ของสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ตกเป็นของผู้เช่าอาคารพักอาศัยดังกล่าวในบ้านอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ระบุ อำนาจของผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยในการเข้าร่วมการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการยืนยันโดยการนำเสนอข้อตกลงการเช่าทางสังคมสำหรับสถานที่อยู่อาศัยหรือเอกสารอื่นที่ยืนยันถิ่นที่อยู่ของเขาในสถานที่อยู่อาศัยนี้ตามเงื่อนไขทางสังคม การเช่าสถานที่อยู่อาศัย

ข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินการปรับปรุงจะดำเนินการโดยการเผยแพร่ข้อมูลที่เกี่ยวข้องในสื่อสิ่งพิมพ์ที่มีไว้สำหรับการประกาศใช้ (การตีพิมพ์อย่างเป็นทางการ) ของการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของเมืองมอสโกโดยโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของคณะผู้บริหารสูงสุดของรัฐบาล เมืองมอสโก เว็บไซต์อื่น ๆ ที่กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐที่ระบุในเครือข่ายข้อมูลและโทรคมนาคม "อินเทอร์เน็ต" รวมถึงในรูปแบบอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและการดำเนินการทางกฎหมายตามกฎระเบียบของเมืองมอสโก

การตัดสินใจในการปรับปรุงใหม่ภายในสามวันนับจากวันที่นำมาใช้นั้นได้รับการเผยแพร่โดยหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโกในสื่อสิ่งพิมพ์ที่มีจุดประสงค์เพื่อการประกาศใช้ (สิ่งพิมพ์อย่างเป็นทางการ) ของการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของเมืองมอสโกและเป็น โพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานบริหารสูงสุดที่มีอำนาจรัฐของเมืองมอสโกบนเว็บไซต์อื่นบนเครือข่ายข้อมูลอินเทอร์เน็ตและโทรคมนาคมที่กำหนดโดยหน่วยงานรัฐบาลที่ระบุ

ข้อ 7 2. ลักษณะเฉพาะของกฎระเบียบของการวางผังเมืองและความสัมพันธ์ทางที่ดินเพื่อการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโก

อาณาเขตที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินการตัดสินใจปรับปรุงนั้นจัดให้มีสาธารณูปโภค การคมนาคม และโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมตามเอกสารการวางแผนอาณาเขต มาตรฐานการวางผังเมือง และข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมือง

ในการดำเนินการตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับปรุงใหม่สามารถอนุมัติเอกสารการวางแผนอาณาเขตได้ทั้งที่เกี่ยวข้องกับอาณาเขตภายในขอบเขตซึ่งตามกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาของเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา) มีการมองเห็นกิจกรรมเพื่อการพัฒนาแบบบูรณาการและยั่งยืนและในความสัมพันธ์กับอาณาเขตภายในขอบเขตซึ่งตามกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา ไม่มีการดำเนินกิจกรรมเพื่อการพัฒนาที่ครอบคลุมและยั่งยืน

เพื่อดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงใหม่ จะต้องจัดทำเอกสารการวางแผนอาณาเขตโดยไม่คำนึงถึงเอกสารการวางแผนอาณาเขตที่ได้รับอนุมัติก่อนหน้านี้ ตั้งแต่วันที่อนุมัติเอกสารการวางแผนอาณาเขตใหม่ เอกสารการวางแผนอาณาเขตที่ได้รับอนุมัติก่อนหน้านี้จะถือว่าไม่ถูกต้อง

องค์ประกอบและเนื้อหาของเอกสารการวางแผนอาณาเขตถูกกำหนดโดยรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียโดยคำนึงถึงคุณสมบัติที่มีให้ในบทความนี้ เพื่อดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงส่วนหลักของโครงการวางแผนอาณาเขตส่วนหลักของโครงการสำรวจอาณาเขตและวัสดุสำหรับเหตุผลสามารถเสริมด้วยข้อมูลเอกสารวัสดุที่จัดทำโดยกฎหมายตามกฎหมายของเมืองมอสโก . ในกรณีของการจัดทำเอกสารเกี่ยวกับการวางแผนอาณาเขตเพื่อดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงที่เกี่ยวข้องกับอาณาเขตภายในขอบเขตที่กิจกรรมเพื่อการพัฒนาที่ครอบคลุมและยั่งยืนไม่ได้ถูกกำหนดไว้ ร่างการวางแผนอาณาเขตอาจไม่ประกอบด้วย ข้อมูลเอกสารวัสดุจำเป็นต้องรวมไว้ในกรณีของการเตรียมโครงการสำหรับการวางแผนอาณาเขตที่มีการพัฒนาแบบบูรณาการและยั่งยืนตามประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ในกรณีที่เอกสารการวางแผนอาณาเขตที่เตรียมไว้สำหรับการดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงใหม่จัดให้มีการจัดวางวัตถุก่อสร้างทุน ประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตและ (หรือ) พารามิเตอร์ที่ไม่สอดคล้องกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาต ของวัตถุก่อสร้างทุนและ (หรือ) พารามิเตอร์สูงสุดของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างใหม่ของการก่อสร้างวัตถุทุนที่กำหนดขึ้นตามกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา และ (หรือ) หากประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตซึ่งวัตถุดังกล่าวเป็น วางแผนที่จะตั้งอยู่ไม่สอดคล้องกับประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตซึ่งกำหนดโดยกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนากำลังเตรียมการเปลี่ยนแปลงพร้อมกันกับการจัดทำเอกสารเกี่ยวกับการวางแผนอาณาเขตที่นำมาใช้ในกฎการใช้ที่ดินและ การพัฒนา. ในกรณีนี้ตามมาตรา 33 แห่งประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ไม่จำเป็นต้องตัดสินใจเตรียมโครงการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา ในเวลาเดียวกัน การเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา รวมถึงเอกสารการวางแผนอาณาเขตได้รับการอนุมัติพร้อมกัน

หากเพื่อที่จะดำเนินการตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับปรุงใหม่ ที่ดินถูกสร้างขึ้นจากที่ดินที่เป็นของเมืองมอสโกหรือกรรมสิทธิ์ของรัฐซึ่งไม่ได้แบ่งเขต และ (หรือ) จากที่ดินที่ถูกครอบครองโดยอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการตัดสินใจ ในการปรับปรุงใหม่และขอบเขตไม่ตัดกับเขตที่ดินที่จดทะเบียนกับทะเบียนที่ดินของรัฐและเป็นกรรมสิทธิ์ของรัฐบาลกลางหรือเอกชนจนกว่าที่ดินดังกล่าวจะจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินบนพื้นฐานของการใช้ที่ดินและการพัฒนาที่ได้รับอนุมัติ หลักเกณฑ์ ร่างการวางผังอาณาเขต และแผนผังแผนผังที่ดินหรือที่ดินบนแผนผังที่ดินของอาณาเขต อนุญาตให้ออกผังเมืองสำหรับแปลงที่ดินที่จะจัดทำเพื่อดำเนินโครงการวางผังอาณาเขต ดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม, เตรียมเอกสารการออกแบบสำหรับการก่อสร้าง, การสร้างโครงการก่อสร้างทุนขึ้นใหม่, ดำเนินการตรวจสอบเอกสารการออกแบบของรัฐและ (หรือ) ผลการสำรวจทางวิศวกรรม, ออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างโครงการก่อสร้างทุน, การก่อสร้าง, การสร้างใหม่ โครงการก่อสร้างทุน ในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารโฉนดที่ดินในการออกใบอนุญาตก่อสร้างโครงการก่อสร้างทุน การยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคารจะมาพร้อมกับแผนผังที่ได้รับอนุมัติของที่ตั้งของที่ดินหรือที่ดินตามผังที่ดินของอาณาเขต

ต้นทุนโดยประมาณในการก่อสร้างโครงการก่อสร้างทุนซึ่งดำเนินการก่อสร้างเพื่อดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงใหม่นั้นถูกกำหนดตามพระราชบัญญัติทางกฎหมายของเมืองมอสโก

ตั้งแต่วันที่ยื่นเอกสารการออกแบบสำหรับโครงการก่อสร้างทุน การก่อสร้างหรือการบูรณะใหม่จะดำเนินการเพื่อดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงเพื่อตรวจสอบเอกสารการออกแบบของรัฐและจนกว่าจะออกใบอนุญาตสำหรับ การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ระบุได้รับอนุญาตให้ดำเนินงานเตรียมการที่จัดทำโดยกฎหมายตามกฎหมายของเมืองมอสโก

การใช้ที่ดินหรือที่ดินที่เป็นของเมืองมอสโกหรือที่ไม่ได้แบ่งเขตกรรมสิทธิ์ของรัฐโดยไม่ต้องมีการจัดหาที่ดินและการจัดตั้งความสะดวกนั้นจะดำเนินการตามประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยคำนึงถึงคุณสมบัติที่มีให้ในส่วนนี้ด้วย เพื่อดำเนินการตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับปรุงใหม่พร้อมกับกรณีที่ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดไว้ การอนุญาตให้ใช้ที่ดินหรือที่ดินที่ระบุโดยไม่ต้องจัดเตรียมที่ดินและการสร้างความสะดวกสามารถออกสำหรับการวางโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมเชิงเส้น สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงการก่อสร้างทุนอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยี รายการของวัตถุเหล่านี้การจัดวางซึ่งดำเนินการบนพื้นฐานของการอนุญาตให้ใช้ที่ดินที่ระบุหรือที่ดินที่ระบุไว้ในส่วนนี้และขั้นตอนการออกการอนุญาตดังกล่าวถูกกำหนดโดยกฎหมายตามกฎหมายของ เมืองมอสโก ใบอนุญาตสำหรับการใช้ที่ดินหรือที่ดินที่กำหนดไว้ในส่วนนี้อนุญาตให้ผู้ที่ได้รับใบอนุญาตดังกล่าวดำเนินการก่อสร้าง บูรณะ ซ่อมแซมใหญ่ และดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ได้ตามกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมือง ในกรณีนี้เพื่อให้ได้ใบอนุญาตก่อสร้าง การอนุญาตให้นำวัตถุที่ระบุไปดำเนินการ การจดทะเบียนที่ดินของรัฐ การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในวัตถุที่ระบุ การอนุญาตใช้ที่ดินหรือที่ดินที่บัญญัติไว้ในส่วนนี้ มีให้ ในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารโฉนดที่ดิน

เพื่อดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงตั้งแต่วันที่จดทะเบียนสิทธิการเป็นเจ้าของของเมืองมอสโกจนถึงที่ดินที่อยู่ใต้อาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งรวมอยู่ในการตัดสินใจในการปรับปรุงการแบ่งส่วนการรวมการแจกจ่ายและการจัดสรรใหม่ อนุญาตให้มีที่ดินก่อนที่จะรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ในส่วนที่ฝ่ายบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโกได้ตัดสินใจรื้อถอน

ข้อ 7 3. การค้ำประกันสิทธิที่อยู่อาศัยของเจ้าของอาคารพักอาศัยและผู้เช่าอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุง

เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าเจ้าของอาคารพักอาศัย) และผู้เช่าอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงใหม่ เพื่อให้มั่นใจว่าสิทธิที่อยู่อาศัยของพวกเขาจะได้รับที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่ากัน สถานที่แทนสถานที่พักอาศัยที่ระบุ

ในกฎหมายนี้ สถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าหมายถึง สถานที่พักอาศัยที่ตรงตามข้อกำหนดต่อไปนี้พร้อมกัน:
พื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องในสถานที่อยู่อาศัยนั้นไม่น้อยกว่าพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องในสถานที่อยู่อาศัยที่ว่าง และพื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าวเกินพื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยว่าง
สถานที่พักอาศัยดังกล่าวเป็นไปตามมาตรฐานการปรับปรุงที่กำหนดโดยกฎหมายของเมืองมอสโกและยังมีการปรับปรุงการตกแต่งให้สอดคล้องกับข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายควบคุมของเมืองมอสโก
สถานที่พักอาศัยดังกล่าวตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันของเมืองมอสโกซึ่งมีอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงใหม่ตั้งอยู่ (ขอบเขตของพื้นที่ที่ระบุถูกกำหนด ณ วันที่ 1 มกราคม 2017) ยกเว้นกรณีที่อาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในเขตบริหาร Zelenogradsky, Troitsky หรือ Novomoskovsky ของมอสโก ในกรณีนี้ มีการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่าภายในขอบเขตของเขตการปกครองของเมืองมอสโกซึ่งอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงตั้งอยู่

เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยตามคำร้องที่เป็นลายลักษณ์อักษร แทนที่จะให้สถานที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่าเพื่อการเป็นเจ้าของ มีสิทธิได้รับค่าชดเชยที่เทียบเท่าสำหรับสถานที่อยู่อาศัยที่ว่างเป็นเงินสดหรือโดยการจัดหาที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่ากัน

เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยที่ได้รับการจดทะเบียนข้อจำกัดสิทธิหรือภาระผูกพันตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่เทียบเท่ากันเป็นเงินสด ค่าใช้จ่ายของสถานที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าเท่ากันต้องไม่ต่ำกว่าราคาของสถานที่อยู่อาศัยว่างซึ่งกำหนดตามกฎที่กำหนดโดยส่วนที่ 7 ของมาตรา 32 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย แอปพลิเคชันที่ระบุในส่วนนี้อาจถูกส่งไปยังฝ่ายบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโกภายในสามสิบวันนับจากวันที่เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยได้รับร่างข้อตกลงที่สรุปตามส่วนที่สี่ของบทความนี้โดยจัดให้มีการโอน กรรมสิทธิ์ในที่พักอาศัยโดยมีเงื่อนไขในการจัดหาที่พักอาศัยที่เทียบเท่า

การจัดหาสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าค่าตอบแทนที่เทียบเท่าเป็นเงินสดหรือโดยการจัดหาสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่านั้นดำเนินการบนพื้นฐานของข้อตกลงที่ทำขึ้นระหว่างเจ้าของสถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงและผู้บริหารที่ได้รับอนุญาตของเมือง แห่งกรุงมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อตกลงในการโอนกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย)

ข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์อาคารพักอาศัยโดยมีเงื่อนไขในการจัดหาอาคารพักอาศัยเทียบเท่าจะต้องลงนามโดยเจ้าของอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงโดยไม่ล้มเหลวตามกฎหมายแพ่ง ยกเว้น กรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่หกของบทความนี้ กฎของกฎหมายแพ่งเกี่ยวกับการแลกเปลี่ยนจะนำไปใช้กับข้อตกลงดังกล่าว โดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะที่กำหนดไว้ในกฎหมายนี้

หากเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยได้ส่งใบสมัครที่ระบุไว้ในส่วนที่สามของบทความนี้ภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในส่วนนี้ ผู้บริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโกจะทำข้อตกลงกับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยนี้โดยจัดให้มี การโอนกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยโดยมีเงื่อนไขให้ได้รับค่าตอบแทนเทียบเท่าในรูปเงินหรือโดยจัดให้มีที่อยู่อาศัยเทียบเท่าตามสิทธิในการเป็นเจ้าของ ในกรณีนี้ข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์อาคารพักอาศัยโดยมีเงื่อนไขในการให้ค่าตอบแทนเทียบเท่าเงินสดหรือโดยการจัดหาอาคารพักอาศัยที่เทียบเท่านั้นจะต้องได้รับคำสั่งจากเจ้าของอาคารพักอาศัยรายนี้ตามกฎหมายแพ่ง

สำหรับข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยโดยมีเงื่อนไขในการให้ค่าตอบแทนที่เทียบเท่าเป็นเงินสดจะใช้กฎของกฎหมายแพ่งเกี่ยวกับการซื้อและการขายโดยคำนึงถึงข้อมูลเฉพาะที่กำหนดไว้ในกฎหมายนี้

สำหรับข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยโดยมีเงื่อนไขในการจัดหาสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าจะใช้กฎของกฎหมายแพ่งว่าด้วยการแลกเปลี่ยนโดยคำนึงถึงข้อมูลเฉพาะที่กำหนดไว้ในกฎหมายนี้

ข้อตกลงในการโอนกรรมสิทธิ์อาคารที่อยู่อาศัยจะต้องมี:
ข้อมูลเกี่ยวกับคู่สัญญาในข้อตกลง
ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุง
ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่า (ระบุจำนวนที่ดินของสถานที่พักอาศัยดังกล่าว) หรือในกรณีที่กำหนดโดยส่วนที่สามของบทความนี้ ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่า (ระบุจำนวนที่ดินของสถานที่พักอาศัยดังกล่าว) โอนไปยังเจ้าของที่อยู่อาศัย สถานที่ หรือจำนวนและขั้นตอนการชำระค่าสินไหมทดแทนเป็นเงินสด
รายละเอียดการตัดสินใจปรับปรุง;
ภาระผูกพันของผู้บริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโกภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยสัญญาในการโอนสถานที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่าให้กับเจ้าของสถานที่พักอาศัยหรือในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายนี้เพื่อโอนสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าหรือชำระเงิน การชดเชยที่เทียบเท่าเป็นเงินสด เช่นเดียวกับภาระหน้าที่ของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยที่ระบุในการยอมรับสถานที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่ากัน สถานที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่า ค่าตอบแทนที่เทียบเท่าเป็นเงินสด
ภาระหน้าที่ของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในการโอนสถานที่อยู่อาศัยที่เป็นของเขาไปยังหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโกภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยสัญญาตลอดจนภาระหน้าที่ของหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมือง มอสโกจะยอมรับสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าว
กำหนดเวลาในการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ระบุไว้ในวรรคหกและเจ็ดของส่วนนี้
รายชื่อบุคคลที่มีสิทธิใช้สถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุง และผู้ที่ได้รับสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าหรือในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายนี้ ที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่า

แทนที่จะเป็นห้องที่พลเมืองว่างในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุง อพาร์ทเมนต์แยกต่างหากจะถูกจัดให้เป็นสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าหรือสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าตามกฎหมายนี้ ในเวลาเดียวกันไม่อนุญาตให้มีการจัดหาห้องพักในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางหรือส่วนหนึ่งของสถานที่อยู่อาศัยที่ประกอบเป็นส่วนแบ่งในสิทธิการเป็นเจ้าของร่วมกันในอพาร์ทเมนต์แยกต่างหาก หากห้องว่างในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงนั้นมีกรรมสิทธิ์ร่วมกันหรือร่วมกันของพลเมืองพลเมืองดังกล่าวจะได้รับอพาร์ทเมนต์แยกต่างหากทางด้านขวาของกรรมสิทธิ์ร่วมหรือร่วมร่วมกันในลักษณะที่กำหนดโดย ส่วนที่ยี่สิบเอ็ดของบทความนี้

ผู้เช่าที่อยู่อาศัยและสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่กับเขาจะได้รับที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่ากันภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมเพื่อแลกกับที่อยู่อาศัยที่ว่างโดยพวกเขา และหากพวกเขามีใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษร ก็จะจัดให้มีที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่ากัน ให้พวกเขาโดยสิทธิในการเป็นเจ้าของบนพื้นฐานของข้อตกลงในการโอนสถานที่พักอาศัยเป็นกรรมสิทธิ์

พลเมืองที่ต้องการที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม (รวมถึงพลเมืองที่ลงทะเบียนก่อนวันที่ 1 มีนาคม 2548 เพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมในภายหลัง) และผู้ที่เป็นเจ้าของหรือใช้สถานที่พักอาศัยภายใต้การเช่าสังคมในอาคารอพาร์ตเมนต์รวมอยู่ด้วย ในโครงการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ได้รับการปรับปรุงโดยการจัดหาที่อยู่อาศัยในอัตราการจัดหาต่อบุคคลที่กำหนดโดยกฎหมายตามกฎหมายของเมืองมอสโกในลักษณะพิเศษและตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎหมายตามกฎหมายของเมือง มอสโก หากพลเมืองเหล่านี้ปฏิเสธที่จะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขารวมทั้งหากพวกเขาไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎหมายตามกฎหมายของเมืองมอสโก พวกเขาจะได้รับการจัดหาที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่าหรือค่าตอบแทนที่เทียบเท่าตามกฎหมายนี้ตามกฎหมายนี้ เป็นเงินสดหรือโดยการจัดหาที่อยู่อาศัยเทียบเท่า พลเมืองเหล่านี้สงวนสิทธิ์ที่จะได้รับการจดทะเบียนเป็นผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม จนกว่าพวกเขาจะได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา หรือจนกว่าจะมีการระบุเหตุผลที่บัญญัติไว้ในกฎหมายที่อยู่อาศัยเพื่อลบออกจากการลงทะเบียนนี้

ถ้าข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ในที่พักอาศัยและต้องได้รับข้อสรุปบังคับตามมาตรานี้ไม่ได้เสร็จสิ้นภายในเก้าสิบวันนับแต่วันที่เจ้าของสถานที่พักอาศัยได้รับร่างข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ในที่พักอาศัย ลงทะเบียนโดยจดหมายพร้อมแจ้งการรับหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโกมีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อศาลพร้อมข้อเรียกร้องพร้อม ๆ กันเพื่อบังคับให้เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยที่ระบุเพื่อสรุปข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ สถานที่พักอาศัยเพื่อย้ายสถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงและการโอนไปยังกรรมสิทธิ์ของเมืองมอสโกตลอดจนการลงทะเบียนของรัฐในการโอนกรรมสิทธิ์ของสถานที่พักอาศัยที่เกี่ยวข้อง คำแถลงการเรียกร้องจะต้องระบุที่อยู่ พื้นที่ทั้งหมดและที่อยู่อาศัย จำนวนห้อง จำนวนที่ดินของที่อยู่อาศัยเทียบเท่าที่ให้ไว้ และหากเจ้าของส่งใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรที่ระบุไว้ในส่วนที่สามของบทความนี้ ที่อยู่ ยอดรวมและที่อยู่อาศัย พื้นที่ จำนวนห้อง เลขที่ที่ดินที่จัดให้มีที่อยู่อาศัยเทียบเท่า หรือจำนวนเงินค่าตอบแทนที่เทียบเท่าเป็นเงินสด

เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางที่สำคัญในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงตั้งแต่วันที่ได้รับการอนุมัติ ในขณะเดียวกัน เงินบริจาคที่ทำไว้ก่อนหน้านี้โดยเจ้าของที่อยู่อาศัยที่ระบุสำหรับการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางที่สำคัญในอาคารอพาร์ตเมนต์จะถูกนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินโครงการนี้

หากเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นวิธีการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมทุนสำหรับทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้เลือกที่จะจัดตั้งในบัญชีพิเศษหลังจากโอนกรรมสิทธิ์ของสถานที่ทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการปรับปรุง โปรแกรม เจ้าของบัญชีพิเศษโอนสิทธิ์ไปยังเมืองมอสโกไปยังบัญชีพิเศษไปยังเมืองมอสโกในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายตามข้อบังคับของเมืองมอสโก

การมีอยู่ของข้อ จำกัด หรือภาระผูกพันที่ลงทะเบียนอย่างถูกต้องเกี่ยวกับสิทธิในสถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงนั้นไม่เป็นอุปสรรคต่อการลงทะเบียนของรัฐในการโอนสิทธิในสถานที่พักอาศัยที่ระบุไปยังเมืองมอสโกเช่นเดียวกับ เพื่อการยอมรับโดยศาลตัดสินที่ระบุไว้ในบทความนี้ ในกรณีนี้พร้อมกับการลงทะเบียนของรัฐในการโอนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้ การลงทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับข้อ จำกัด หรือภาระผูกพันของสิทธิที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัยที่ระบุนั้นจะดำเนินการ

หากในส่วนที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงนั้น การดำเนินการทางศาลหรือการกระทำของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตถูกนำมาใช้ในการยึดอสังหาริมทรัพย์ หรือเป็นการห้ามการกระทำบางอย่างกับอสังหาริมทรัพย์หรือ การเลือกตั้งจำนำในรูปแบบของมาตรการป้องกัน ตามกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญาของสหพันธรัฐรัสเซียข้อสรุปของข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยเป็นพื้นฐานสำหรับการโอนข้อ จำกัด ที่ระบุหรือ ภาระผูกพันสิทธิในสถานที่อยู่อาศัยที่จัดไว้ให้

สิทธิในการเป็นเจ้าของเจ้าของสถานที่พักอาศัยหรือในกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่สิบเอ็ดของบทความนี้ผู้เช่าสถานที่พักอาศัยไปยังสถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับมอบหมายซึ่งได้รับตามข้อตกลงที่ให้โอน กรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยหรือบนพื้นฐานของข้อตกลงในการโอนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัย สามารถลงทะเบียนได้โดยไม่ต้องลงทะเบียนความเป็นเจ้าของเมืองมอสโกล่วงหน้าสำหรับสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าวในขณะเดียวกันก็ปฏิบัติตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้:
การก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ได้ดำเนินการบนที่ดินที่เมืองมอสโกเป็นเจ้าของหรือบนที่ดินที่ไม่มีการแบ่งเขตกรรมสิทธิ์ของรัฐ (รวมถึงที่ดินที่จัดไว้ให้ตามกฎหมายที่ดินแก่กองทุนปรับปรุงที่อยู่อาศัยมอสโก ให้เช่าหรือใช้ฟรี );
การก่อสร้างดังกล่าวเพื่อดำเนินกิจกรรมที่จัดทำโดยโครงการปรับปรุงนั้นได้ดำเนินการโดยค่าใช้จ่ายของเมืองมอสโกโดยองค์กรที่อยู่ใต้บังคับบัญชาของหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโกหรือโดยการปรับปรุงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของมอสโก กองทุน.

ในกรณีที่เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยเสียชีวิต ข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยจะสรุปในรูปแบบรับรองเอกสารเพื่อประโยชน์ของทายาทของบุคคลที่ระบุโดยผู้ดูแลผลประโยชน์ของทรัพย์สินที่สืบทอดซึ่งแต่งตั้งโดย ทนายความหรือบุคคลอื่นที่ระบุไว้ในมาตรา 1026 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ผู้ดูแลผลประโยชน์จะต้องใช้สิทธิของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายนี้ รวมถึงสิทธิที่เกี่ยวข้องกับการลงคะแนนเสียง โดยทำข้อตกลงในการโอนกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย และยื่นคำขอเพื่อขอรับค่าตอบแทนที่เทียบเท่าเป็นเงินสดหรือ โดยจัดให้มีที่อยู่อาศัยเทียบเท่า หากผู้ดูแลผลประโยชน์ได้รับการแต่งตั้งก่อนที่ทายาทจะรับมรดกและหากไม่รับมรดกก่อนที่จะออกใบรับรองมรดกให้กับเมืองมอสโกในฐานะเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยตามข้อตกลงที่ให้โอน ความเป็นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยเมืองนี้ระบุไว้ในทะเบียน Unified State Register of Real Estate Moscow และในขณะเดียวกันก็มีการป้อนข้อมูลเกี่ยวกับความเป็นไปไม่ได้ในการโอนสถานที่พักอาศัยเป็นหลักประกันค่าเช่าความเป็นไปไม่ได้ที่จะผูกมัดกับสิทธิอื่น ๆ เช่นเดียวกับความเป็นไปไม่ได้ของการจำหน่าย ร่างกายที่ดำเนินการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ของรัฐจะไม่รวมข้อมูลที่ระบุจากการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในระหว่างการลงทะเบียนสิทธิของทายาทของเจ้าของสถานที่พักอาศัยที่เสียชีวิตตามคำร้องขอของทนายความผู้ออกใบรับรอง สิทธิในการรับมรดกในที่อยู่อาศัยที่เป็นของเจ้าของที่อยู่อาศัยซึ่งถึงแก่กรรมซึ่งได้ยื่นฟ้องตามหลักฐานดังกล่าว

บุคคลที่มีสิทธิใช้สถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงจะสูญเสียสิทธิดังกล่าวหลังจากทำข้อตกลงในการโอนกรรมสิทธิ์ในอาคารพักอาศัยและได้รับสิทธิในการใช้สถานที่พักอาศัยภายใต้เงื่อนไขเดียวกัน ตามข้อตกลงที่กำหนดไว้

หากสถานที่อยู่อาศัยมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน จะมีการสรุปข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าวกับเจ้าของสถานที่พักอาศัยทั้งหมด และจัดให้มีการเกิดขึ้นของสิทธิการเป็นเจ้าของร่วมกันในสถานที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้เป็นหุ้นที่สอดคล้องกับ การถือหุ้นในกรรมสิทธิ์ในอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุง (หากสถานที่พักอาศัยดังกล่าวมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน) หรือการเกิดขึ้นของสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันของอาคารพักอาศัยที่ให้ไว้ (หากสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าวใน อาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน)

หากผู้เยาว์ พลเมืองที่ไร้ความสามารถหรือมีความสามารถบางส่วนอาศัยอยู่ในอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุง จะไม่อนุญาตให้เจ้าของที่อยู่อาศัยดังกล่าวได้รับค่าตอบแทนเทียบเท่าเงินสด

การจัดหาที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่าหรือที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่าให้กับเจ้าของที่อยู่อาศัยและผู้เช่าที่อยู่อาศัยนั้นดำเนินการโดยไม่เรียกเก็บเงินเพิ่มเติม

เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยและผู้เช่าอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงใหม่ซึ่งได้รับกรรมสิทธิ์ในอาคารพักอาศัยที่เทียบเท่ากันมีสิทธิตามใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรในการซื้ออาคารพักอาศัยในพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นเพื่อชำระเงินเพิ่มเติม และ (หรือ) สถานที่พักอาศัยที่มีจำนวนห้องมากกว่าที่มอบให้กับสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายตามกฎหมายของเมืองมอสโกรวมถึงค่าใช้จ่ายของทุนมารดา (ครอบครัว) เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยและ การจ่ายเงินทางสังคม สิทธิ์ในการรับซึ่งได้รับการยืนยันจากใบรับรองที่อยู่อาศัยของรัฐ และแหล่งข้อมูลอื่น ๆ ที่ไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 7 4. สร้างความมั่นใจในสิทธิของเจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งรวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงใหม่

สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงใหม่ซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ดังกล่าว อาจถูกยึดตามความต้องการของรัฐของเมืองมอสโก โดยต้องได้รับค่าตอบแทนเบื้องต้นและเทียบเท่าตาม กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 7 5. สร้างความมั่นใจในสิทธิของธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลางเมื่อมีการยกเลิกสิทธิในการเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโกในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงใหม่

ในกรณีที่มีการยุติซึ่งเกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามโปรแกรมการปรับปรุงสัญญาเช่าสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการตัดสินใจในการปรับปรุงซึ่งเป็นเจ้าของโดยเมืองมอสโกและเช่าโดยธุรกิจขนาดเล็กหรือขนาดกลาง องค์กรธุรกิจขนาด (ต่อไปนี้เพื่อวัตถุประสงค์ของบทความนี้ สัญญาเช่าที่สรุปไว้ก่อนหน้านี้สำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) นิติบุคคลที่ระบุมีสิทธิที่จะสรุปสัญญาเช่าใหม่สำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เป็นเจ้าของโดยเมืองมอสโกและที่ เทียบเท่ากับวรรค 12 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 17 1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 26 กรกฎาคม 2549 ฉบับที่ 135-FZ "เกี่ยวกับการคุ้มครองการแข่งขัน" สัญญาเช่าใหม่สำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยได้สรุปในเงื่อนไขเดียวกับสัญญาเช่าที่สรุปไว้ก่อนหน้านี้สำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยและสำหรับระยะเวลาที่เหลือจนกว่าจะหมดอายุโดยไม่ต้องประมูลและรักษาผลประโยชน์ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัสเซีย สหพันธ์กฎหมายและการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของเมืองมอสโก หากระยะเวลาของสัญญาเช่าที่สรุปไว้ก่อนหน้านี้สำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหมดอายุ แต่ข้อตกลงที่ระบุนั้นได้รับการพิจารณาต่ออายุตามวรรค 2 ของมาตรา 621 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย สัญญาเช่าใหม่สำหรับที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย สถานที่สรุปเป็นเวลาสิบปี

ในกรณีที่องค์กรธุรกิจขนาดเล็กหรือขนาดกลางให้เช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยซึ่งเมืองมอสโกเป็นเจ้าของในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงใหม่ ณ เวลาที่รวมอาคารอพาร์ตเมนต์นี้ไว้ในโครงการปรับปรุง -สิทธิโดยชอบธรรมในการซื้อสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่านี้ตามมาตรา 3 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 159-FZ ลงวันที่ 22 กรกฎาคม 2551 “ ในเรื่องเฉพาะของการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของรัฐโดยหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของรัสเซีย สหพันธรัฐหรือเทศบาลเป็นเจ้าของและเช่าโดยธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลางและในการแก้ไขกฎหมายบางอย่างของสหพันธรัฐรัสเซีย” สิทธิพิเศษที่ระบุจะยังคงอยู่ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเทียบเท่าที่มอบให้เขาภายใต้สัญญาเช่าใหม่สำหรับ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย ตามที่บัญญัติไว้ในส่วนที่หนึ่งของบทความนี้ ตลอดระยะเวลาของโครงการปรับปรุง

ข้อ 7 6. ขั้นตอนการรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์รวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงใหม่

การรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงจะดำเนินการบนพื้นฐานของการตัดสินใจของผู้บริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการตัดสินใจในการรื้อถอน)

การตัดสินใจในการรื้อถอนจะต้องมีวันที่รื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งรวมอยู่ในการตัดสินใจในการปรับปรุงใหม่และข้อมูลอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายทางกฎหมายของเมืองมอสโก ในกรณีนี้การตัดสินใจเกี่ยวกับการรื้อถอนจะดำเนินการไม่เร็วกว่าวันที่เจ้าของที่อยู่อาศัยและผู้เช่าอาคารที่อยู่อาศัยทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงใหม่ตามส่วนที่ 3 ของบทความนี้

เมื่อดำเนินการตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับปรุงเจ้าของอาคารพักอาศัยและผู้เช่าอาคารพักอาศัยไม่สามารถถูกไล่ออกจากอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงใหม่ได้จนถึงวันที่โอนไปยังสถานที่พักอาศัยใหม่ที่ตรงตามข้อกำหนดของกฎหมายนี้ หรือจัดสรรให้แก่พวกเขาตามกฎหมายนี้เทียบเท่ากับค่าตอบแทนเป็นเงินสด

ภาคผนวกบังคับสำหรับการตัดสินใจในการรื้อถอนคือแผนภาพของขอบเขตของอาณาเขตที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามมาตรการในการรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการรื้อถอนเตรียมการนอกเหนือจากสิ่งอื่นใดเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับข้อกำหนดด้านความปลอดภัยเมื่อดำเนินกิจกรรมเหล่านี้ . ขั้นตอนการเตรียมโครงการและแบบฟอร์มดังกล่าวได้รับการอนุมัติโดยกฎหมายควบคุมของเมืองมอสโก

นับตั้งแต่วันที่รื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งรวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงใหม่ อาคารดังกล่าวจะถูกตัดการเชื่อมต่อจากเครือข่ายสนับสนุนด้านวิศวกรรมและทางเทคนิคและเครือข่ายไฟฟ้า ไม่อนุญาตให้ใช้สถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ดังกล่าว

การมีอยู่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงจะสิ้นสุดลงหากถูกรื้อถอน ไม่จำเป็นต้องมีการตัดสินใจที่จะรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ดังกล่าว

ข้อ 7 7. กองทุนปรับปรุงที่อยู่อาศัยเพื่อการพัฒนามอสโก เป้าหมายของกิจกรรม งาน และหน้าที่

กองทุนปรับปรุงที่อยู่อาศัยเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยของมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากองทุน) เป็นองค์กรที่ไม่แสวงหากำไรแบบรวมที่ก่อตั้งขึ้นตามพระราชบัญญัติทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของเมืองมอสโกในรูปแบบองค์กรและกฎหมายของกองทุน มูลนิธิมีตราสัญลักษณ์แสดงตราแผ่นดินของเมืองมอสโกและชื่อเต็ม

สถานะ เป้าหมายของกิจกรรม หน้าที่ของกองทุน ขั้นตอนในการจัดตั้งหน่วยงานกำกับดูแลของกองทุนถูกกำหนดโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 12 มกราคม 2539 หมายเลข 7-FZ "ไม่แสวงหากำไร องค์กร” (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในองค์กรที่ไม่แสวงหากำไร") และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียที่ควบคุมกิจกรรมขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรโดยคำนึงถึงข้อมูลเฉพาะที่กำหนดโดยกฎหมายนี้

ในการทำธุรกรรมกับเงินทุนที่ได้รับจากกองทุนจากงบประมาณของเมืองมอสโกกับกองทุนอื่น ๆ กองทุนจะเปิดบัญชีกับหน่วยงานทางการเงินของเมืองมอสโก เพื่อวัตถุประสงค์อื่น กองทุนมีสิทธิ์เปิดบัญชีธนาคารในสถาบันสินเชื่อที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

กองทุนไม่อยู่ภายใต้บทบัญญัติของวรรค 3, 5, 7, 10 และ 14 ของมาตรา 32 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร" เช่นเดียวกับบทบัญญัติของวรรค 1 ของมาตรา 7 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง " ในองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร” และวรรค 1 ของมาตรา 123 18 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในส่วนของการถือครองผู้ก่อตั้งกองทุนต้องรับผิดชอบต่อภาระหน้าที่ของกองทุนในกรณีที่ล้มเหลวในการปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ไม่เหมาะสม ภายใต้ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ร่วมกันตามกฎหมายนี้

เป้าหมายของกองทุนคือการส่งเสริมการต่ออายุของสภาพแวดล้อมในการดำรงชีวิตและการสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่ดีสำหรับพลเมือง พื้นที่สาธารณะ เพื่อป้องกันการเติบโตของสต็อกที่อยู่อาศัยฉุกเฉินในเมืองมอสโก เพื่อรับประกันการพัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัยและของพวกเขา การปรับปรุง.

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้ในส่วนที่ห้าของบทความนี้ กองทุนจะทำหน้าที่ดังต่อไปนี้:
รับประกันภายใต้กรอบอำนาจของตน การดำเนินการตามมาตรการที่กำหนดโดยโปรแกรมการปรับปรุงและการตัดสินใจในการปรับปรุง;
ให้ความช่วยเหลือในการรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งรวมอยู่ในการตัดสินใจปรับปรุงใหม่
ให้ความช่วยเหลือในการดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม เตรียมเอกสารการออกแบบ การก่อสร้าง การสร้างใหม่ การซ่อมแซมที่สำคัญของโครงการก่อสร้างทุน การบูรณะแหล่งมรดกทางวัฒนธรรมเพื่อดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุง เช่นเดียวกับในระหว่างการควบคุมการก่อสร้างระหว่างการก่อสร้างและการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ใหม่ ;
ช่วยในการจัดทำเอกสารการวางแผนอาณาเขต
ให้ความช่วยเหลือในการจัดเตรียมอาณาเขตซึ่งเอกสารการวางแผนอาณาเขตได้รับการอนุมัติเพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินการตัดสินใจปรับปรุงใหม่ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม การขนส่ง และวิศวกรรม
ให้ความช่วยเหลือในการรับรองสิทธิที่อยู่อาศัยของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยเมื่อดำเนินการตัดสินใจปรับปรุงใหม่ตามกฎหมายนี้
มีส่วนร่วมในการดำเนินกิจกรรมการลงทุนตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ในส่วนที่ห้าของบทความนี้รวมถึงการดึงดูดเงินทุนจากประชาชนและนิติบุคคลเพื่อการก่อสร้าง (การสร้าง) อาคารอพาร์ตเมนต์บนที่ดินที่มูลนิธิเป็นเจ้าของตลอดจน ที่ดินที่โอนไปยังมูลนิธิตามสัญญาเช่าที่ดินหรือข้อตกลงในการใช้ที่ดินฟรี
ดำเนินการจัดซื้อจัดจ้างตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 18 กรกฎาคม 2554 เลขที่ 223-FZ “ ในการจัดซื้อสินค้างานบริการโดยนิติบุคคลบางประเภท”;
โอนไปยังเมืองมอสโกซึ่งเป็นหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของสถานที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโกซึ่งเป็นเจ้าของโดยมูลนิธิรวมถึงการโอนสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าวโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายในรูปแบบของการบริจาค
ดำเนินการด้านระเบียบวิธี องค์กร การวิเคราะห์โดยผู้เชี่ยวชาญ ข้อมูล และการสนับสนุนทางกฎหมายสำหรับการดำเนินการตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับปรุงใหม่
จัดให้มีการดำเนินการวิจัยการพัฒนาและเทคโนโลยีที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามโครงการปรับปรุง
สรุปข้อตกลงสำหรับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันซึ่งกองทุนทำหน้าที่เป็นผู้พัฒนาข้อตกลงในการซื้อและขายสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินโครงการปรับปรุงและ (หรือ) การตัดสินใจในการปรับปรุงอื่น ๆ ข้อตกลงในการกำจัดสถานที่เหล่านี้ตลอดจนสรุปธุรกรรมอื่น ๆ สำหรับการจำหน่ายทรัพย์สินที่เป็นของกองทุน
ส่งเสริมการสร้างการผลิตวัสดุก่อสร้างผลิตภัณฑ์โครงสร้างสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยตามวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในส่วนที่ห้าของบทความนี้
ปฏิบัติหน้าที่อื่น ๆ ที่กำหนดโดยการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของเมืองมอสโก กฎบัตรของกองทุนตามเป้าหมายของกิจกรรมที่กำหนดโดยกฎหมายนี้

การสนับสนุนทางการเงินสำหรับกิจกรรมของกองทุนนั้นดำเนินการโดยค่าใช้จ่ายของกองทุนของตัวเอง เงินทุนจากงบประมาณของเมืองมอสโก รวมถึงจากแหล่งอื่น ๆ ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

มูลนิธิมีหน้าที่ต้องโพสต์รายงานประจำปีเกี่ยวกับกิจกรรมต่างๆ บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของมูลนิธิบนอินเทอร์เน็ตเป็นประจำทุกปี

เพื่อดำเนินกิจกรรมต่างๆ มูลนิธิมีสิทธิ์ใช้ข้อมูลที่จัดว่าเป็นความลับของรัฐ โดยขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยความลับของรัฐ

ตามพระราชบัญญัติทางกฎหมายของเมืองมอสโก กองทุนอาจได้รับสิทธิ์ในการทำหน้าที่เป็นนักพัฒนาและระดมทุนจากพลเมืองและนิติบุคคลเพื่อการก่อสร้าง (การสร้าง) อาคารอพาร์ตเมนต์บนพื้นฐานของข้อตกลงสำหรับการมีส่วนร่วมในการแบ่งปัน การก่อสร้างในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 30 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 214- กฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ร่วมกันและการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย" (ต่อไปนี้จะเรียกว่า กฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ร่วมกันและการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย") สหพันธ์") โดยคำนึงถึงคุณสมบัติดังต่อไปนี้:
บทบัญญัติของวรรค 1 ของส่วนที่ 2 และส่วนที่ 2 1 ของบทความ 3 ส่วนที่ 2 ของบทความ 12 1 บทความ 15 - 15 4, 23 2 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกันของอาคารอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ และ การแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย " ใช้ไม่ได้กับกิจกรรมของกองทุน
มูลนิธิมีสิทธิที่จะดึงดูดเงินทุนจากพลเมืองและนิติบุคคลเพื่อการก่อสร้าง (การสร้าง) อาคารอพาร์ตเมนต์บนที่ดินที่มูลนิธิเป็นเจ้าของตลอดจนที่ดินที่โอนไปยังมูลนิธิภายใต้สัญญาเช่าที่ดินหรือภายใต้ ข้อตกลงในการใช้ที่ดินโดยเปล่าประโยชน์

ในกรณีที่กองทุนล้มเหลวหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนอย่างไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลงสำหรับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ร่วมกัน เมืองมอสโกมีความรับผิดในเครือสำหรับภาระผูกพันของกองทุน

เพื่อให้กองทุนปฏิบัติหน้าที่ตามที่บัญญัติไว้ในมาตรานี้ ในกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่หกของมาตรา 72 ของกฎหมายนี้ การจัดทำ การจดทะเบียน และการออกผังเมืองสำหรับที่ดินก่อนการจัดทำ การออกผังเมือง ใบอนุญาตก่อสร้างอาคารที่ไม่มีเอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับที่ดินจะดำเนินการตามคำขอของกองทุนซึ่งส่งไปยังฝ่ายบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโก

ข้อ 7 8. การจัดการกองทุน

หน่วยงานกำกับดูแลของกองทุนคือสภาของกองทุนและผู้อำนวยการทั่วไปของกองทุน สภามูลนิธิเป็นหน่วยงานสูงสุดของมูลนิธิ ผู้อำนวยการทั่วไปเป็นผู้บริหารแต่เพียงผู้เดียวของกองทุน

คณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทุนคือหน่วยงานของกองทุนและกำกับดูแลกิจกรรมของกองทุน การยอมรับการตัดสินใจของหน่วยงานอื่นๆ ของกองทุน และดูแลให้มีการดำเนินการ การใช้เงินของกองทุน และการปฏิบัติตามกฎหมายของกองทุน ของสหพันธรัฐรัสเซีย คณะกรรมการบริหารของกองทุนดำเนินงานตามความสมัครใจ

คณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทุนอาจรวมถึงผู้ดำรงตำแหน่งราชการและผู้ดำรงตำแหน่งในราชการของรัฐ

จำนวนสมาชิกคณะกรรมการมูลนิธิของกองทุนทั้งหมดต้องไม่เกิน 11 คน

องค์ประกอบส่วนบุคคลของคณะกรรมการบริหารของกองทุนถูกกำหนดโดยการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของหน่วยงานบริหารสูงสุดที่มีอำนาจรัฐของเมืองมอสโก

นอกเหนือจากหน้าที่ที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎบัตรของกองทุนแล้ว คณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทุนจะพิจารณาอนุมัติสิ่งต่อไปนี้ที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการกองทุน:
กลยุทธ์การพัฒนาของกองทุน รวมถึงเป้าหมาย ลำดับความสำคัญของกิจกรรมของกองทุน ตัวชี้วัดผลการดำเนินงานที่สำคัญ และผลลัพธ์ที่คาดหวังจากกิจกรรมของกองทุน
แผนกิจกรรมของกองทุนซึ่งประกอบด้วยรายการกิจกรรมสำหรับงวดปัจจุบันและสำหรับระยะเวลาที่วางแผนไว้สำหรับกิจกรรมของกองทุนที่กองทุนกำหนด
รายงานประจำปีเกี่ยวกับกิจกรรมของกองทุนและงบบัญชี (การเงิน) ประจำปีของกองทุน

องค์ประกอบส่วนบุคคลของสภามูลนิธิถูกกำหนดโดยการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของหน่วยงานบริหารสูงสุดที่มีอำนาจรัฐของเมืองมอสโก สภามูลนิธิอาจหมายความรวมถึงผู้ดำรงตำแหน่งทางราชการและผู้ดำรงตำแหน่งในราชการของรัฐด้วย

หากสภามูลนิธิประกอบด้วยผู้ดำรงตำแหน่งในรัฐบาลและผู้ดำรงตำแหน่งในราชการของรัฐ บุคคลดังกล่าวจะดำเนินกิจกรรมของตนตามความสมัครใจ

คณะกรรมการมูลนิธิ:
กำหนดลำดับความสำคัญของกิจกรรมของกองทุน
อนุมัติกลยุทธ์การพัฒนาของกองทุน รวมถึงเป้าหมาย ลำดับความสำคัญของกิจกรรมของกองทุน ตัวชี้วัดผลการดำเนินงานที่สำคัญ และผลลัพธ์ที่คาดหวังของกิจกรรมของกองทุน และหลังจากได้รับการอนุมัติแล้ว จะส่งไปยังคณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทุนเพื่อขออนุมัติ
อนุมัติแผนกิจกรรมของกองทุนที่มีรายการกิจกรรมสำหรับงวดปัจจุบันและสำหรับระยะเวลาที่วางแผนไว้สำหรับกิจกรรมของกองทุนที่กองทุนกำหนด และหลังจากได้รับอนุมัติแล้ว ให้ส่งแผนดังกล่าวเพื่อขออนุมัติต่อคณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทุน
อนุมัติองค์กรตรวจสอบที่เลือกตามผลการแข่งขันเป็นประจำทุกปีเพื่อดำเนินการตรวจสอบบัญชีและการเงิน (การบัญชี) ของกองทุนและจำนวนค่าตอบแทนขององค์กรที่ระบุเป็นประจำทุกปี
อนุมัติรายงานประจำปีเกี่ยวกับกิจกรรมของกองทุน งบการบัญชี (การเงิน) ประจำปีของกองทุน และหลังจากอนุมัติแล้วให้ส่งรายงานดังกล่าวเพื่อขออนุมัติต่อคณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทุน
ตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดตั้งหน่วยงานอื่น ๆ ของกองทุนและการยุติอำนาจก่อนกำหนด
ตัดสินใจเกี่ยวกับการก่อตั้งบริษัทธุรกิจและ (หรือ) การมีส่วนร่วมของกองทุนเพื่อวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ในส่วนที่ห้าของมาตรา 7 7 ของกฎหมายนี้
ตัดสินใจเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงกฎบัตรของมูลนิธิ
อนุมัติธุรกรรมที่ดำเนินการโดยกองทุนในกรณีที่กฎหมายกำหนดของสหพันธรัฐรัสเซีย
ใช้อำนาจอื่นๆ ที่กำหนดไว้ในกฎหมายนี้และกฎบัตรของกองทุน และจำเป็นในการปฏิบัติหน้าที่ที่กำหนดไว้ในส่วนที่หกของมาตรา 7 7 ของกฎหมายนี้

ผู้อำนวยการทั่วไปของกองทุนเป็นผู้บริหารจัดการกิจกรรมประจำวันของกองทุน

ผู้อำนวยการทั่วไปของกองทุนได้รับการแต่งตั้งและไล่ออกโดยหน่วยงานบริหารสูงสุดแห่งอำนาจรัฐของเมืองมอสโก

ผู้อำนวยการทั่วไปของกองทุนใช้อำนาจดังต่อไปนี้
ดำเนินการในนามของกองทุนและเป็นตัวแทนผลประโยชน์โดยไม่ต้องมีหนังสือมอบอำนาจที่เกี่ยวข้องกับหน่วยงานของรัฐบาลกลาง หน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานของรัฐท้องถิ่น บุคคล และนิติบุคคลตามเป้าหมายของกิจกรรมของกองทุน
จัดให้มีการดำเนินการตามการตัดสินใจของคณะกรรมการกองทุนและสภากองทุน
ออกคำสั่งและคำสั่งเกี่ยวกับกิจกรรมของกองทุน
แต่งตั้งและเลิกจ้างพนักงานกองทุน
กระจายความรับผิดชอบระหว่างเจ้าหน้าที่ของเขา
จัดให้มีการเตรียมเอกสารสำหรับการออกกำลังกายโดยคณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทุนและสภาของกองทุนตามอำนาจของพวกเขาและยังแก้ไขปัญหาอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการรับรองกิจกรรมของหน่วยงานที่ระบุของกองทุน
ตัดสินใจในเรื่องที่อยู่ในอำนาจของกองทุน เว้นแต่เรื่องที่อยู่ในอำนาจของคณะกรรมการกองทุนและสภากองทุน

หน่วยงานควบคุมการเงินภายในของกองทุนคือคณะกรรมการตรวจสอบของกองทุนซึ่งดำเนินกิจกรรมต่างๆ ตามระเบียบที่ได้รับอนุมัติจากสภากองทุน"

ข้อ 2

มาตรา 16 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 21 ธันวาคม 1994 เลขที่ 69-FZ “ความปลอดภัยจากอัคคีภัย” (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 1994, ฉบับที่ 35, ศิลปะ 3649; 2003, ฉบับที่ 2, ศิลปะ. 167; 2004 , หมายเลข 35, หมายเลข 3607 ; 2006, หมายเลข 15, 2066) เพิ่มส่วนต่อไปนี้:

"เพื่อดำเนินกิจกรรมการวางผังเมืองในสภาพการพัฒนาเมืองที่คับแคบหน่วยงานรัฐบาลกลางในด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยมีสิทธิ์ที่จะสร้างการประยุกต์ใช้ข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยบางอย่างโดยเฉพาะหรืออนุมัติชุดกฎแยกต่างหากที่มีข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยและความปลอดภัยจากอัคคีภัย กฎ (ยกเว้นข้อกำหนดขั้นต่ำที่จำเป็นเพื่อความปลอดภัยของอาคารและโครงสร้างรวมถึงระบบที่เป็นส่วนประกอบและเครือข่ายการสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิค)

ข้อ 3

แนะนำกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 16 กรกฎาคม 1998 หมายเลข 102-FZ “เกี่ยวกับการจำนอง (จำนำอสังหาริมทรัพย์)” (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 1998, หมายเลข 29, ศิลปะ 3400; 2002, หมายเลข 7, ศิลปะ . 629; 2004, มาตรา 2711; 2005, มาตรา 7347; 4294)

1) วรรค 2 ของข้อ 20 จะต้องเสริมด้วยย่อหน้าต่อไปนี้:

“ การลงทะเบียนการจำนองของรัฐที่เกี่ยวข้องกับสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งกำหนดไว้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I“ เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย” ถึง เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยที่มีการจำนองในอาคารอพาร์ตเมนต์ดำเนินการพร้อมกันกับการลงทะเบียนของรัฐในการเป็นเจ้าของสิทธิของสถานที่พักอาศัยที่ให้ไว้ในอาคารอพาร์ตเมนต์โดยไม่ต้องยื่นคำขอบนพื้นฐานของข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ สิทธิและสรุปตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 หมายเลข 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" หรือบนพื้นฐานของสถานะที่มีผลใช้บังคับตามกฎหมายคำตัดสินของศาล เพื่อบังคับให้มีการสรุปข้อตกลงดังกล่าว ลำดับความสำคัญของผู้จำนองที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัยที่โอนในอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของข้อมูลจาก Unified State Register of Real Estate เกี่ยวกับการลงทะเบียนของรัฐของการจำนองที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัย ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยในองค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองมอสโกของรัฐบาลกลาง";

2) เพิ่มมาตรา 41 1 โดยมีเนื้อหาดังนี้

"ข้อ 41 1. ผลที่ตามมาของการโอนกรรมสิทธิ์อาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยในนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐมอสโก

1. สรุปตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 หมายเลข 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" ของข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์อาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงที่อยู่อาศัยในหัวข้อของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางกรุงมอสโก (ต่อไปนี้ในบทความนี้ - สถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโปรแกรมปรับปรุงที่อยู่อาศัย) ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าหรือที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่า สถานที่การนำการกระทำของศาลมาใช้บนพื้นฐานของการจดทะเบียนของรัฐในการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่านั้นดำเนินการ สถานที่หรือสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่านั้นเป็นเหตุสำหรับการแทนที่เรื่องของหลักประกันภายใต้ข้อตกลงเกี่ยวกับการจำนองที่อยู่อาศัย สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้รับจำนองและผู้จำนองภายใต้ข้อตกลงนี้ ในกรณีนี้มีการใช้เงื่อนไขของข้อตกลงเกี่ยวกับการจำนองอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยรวมถึงข้อกำหนดของข้อตกลงอื่น ๆ ที่สรุปเกี่ยวกับเรื่องจำนำก่อนหน้าโดยไม่เปลี่ยนสิทธิ์ และภาระผูกพันของฝ่ายที่เกี่ยวข้องที่เกี่ยวข้องกับเรื่องจำนำใหม่

2. การเปลี่ยนหัวข้อการจำนองตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" ไม่ได้เป็นพื้นฐานสำหรับการแก้ไขภาระผูกพันของคู่สัญญา ภายใต้ข้อตกลงเกี่ยวกับการจำนองอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัย

3. การประเมินสถานที่อยู่อาศัยที่ระบุไว้ในวรรค 3 ของข้อ 9 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ซึ่งกำหนดไว้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของ สหพันธรัฐรัสเซีย” ให้กับเจ้าของสถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยและอยู่ภายใต้การจำนองจะพิจารณาบนพื้นฐานของข้อตกลงระหว่างผู้จำนองและผู้จำนองในการประเมินที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้ สถานที่และในกรณีที่ไม่มีอยู่ - บนพื้นฐานของการประเมินมูลค่าทางการเงินของสถานที่พักอาศัยดังกล่าวซึ่งได้รับการยืนยันโดยข้อสรุปของผู้ประเมินหรือบนพื้นฐานของมูลค่าที่ดิน

4. นับจากวันที่เปลี่ยนหลักประกันภายใต้สัญญาจำนองสำหรับอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัย วัตถุประสงค์ของการประกันภัยภายใต้สัญญาประกันภัยสำหรับทรัพย์สินที่จำนำภายใต้สัญญาจำนองดังกล่าวจะกลายเป็นสถานที่พักอาศัยใน อาคารอพาร์ตเมนต์ที่จัดทำขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 เลขที่ 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย"

5. ผู้รับจำนองมีหน้าที่ต้องแจ้งให้ผู้ประกันตนทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการเปลี่ยนหลักประกันภายใต้ข้อตกลงเกี่ยวกับการจำนองสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัย หลังจากได้รับแจ้งดังกล่าวแล้ว ผู้ประกันตนจะออกสัญญาประกันภัยแก่ผู้เอาประกันภัยสำหรับทรัพย์สินที่จำนำตามสัญญาจำนองที่กำหนด โดยมีเงื่อนไขเหมือนกับเงื่อนไขในสัญญาประกันภัยฉบับก่อน (ยกเว้นวัตถุที่เป็นหลักประกัน) และ (หรือ ) ส่งไปยังที่อยู่ของสถานที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" กรมธรรม์ประกันภัยที่ลงนามโดย ผู้ประกันตนและวัตถุประกันที่ถูกแทนที่ด้วยสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งกำหนดไว้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802- I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" ในกรณีนี้ผู้เอาประกันภัยไม่จำเป็นต้องลงนามในสัญญาประกันภัยหรือกรมธรรม์ประกันภัย

6. หากทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การจำนำได้รับการประกันเต็มจำนวนต่อความเสี่ยงของการสูญเสียและความเสียหายเมื่อเกิดเหตุการณ์ที่เอาประกันภัยที่เกี่ยวข้องกับสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามที่บัญญัติไว้ในกฎหมายของรัสเซีย สหพันธ์วันที่ 15 เมษายน 2536 หมายเลข 4802-I "ในสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" ค่าชดเชยการประกันภัยจะจ่ายภายในขอบเขตของจำนวนเงินเอาประกันภัยที่กำหนดภายใต้สัญญาประกันภัยสำหรับสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ใน โครงการปรับปรุงสต๊อกที่อยู่อาศัย โดยไม่คำนึงถึงอัตราส่วนจำนวนเงินเอาประกันภัยต่อมูลค่าประกัน

7. หากสิทธิของผู้จำนองค้ำประกันโดยข้อตกลงจำนองสำหรับอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยได้รับการรับรองโดยการจำนองเมื่อเปลี่ยนหัวข้อการจำนองตามบทความนี้หน่วยงานทะเบียนสิทธิ์รับรองว่า มีการเปลี่ยนแปลงเนื้อหาของการจำนองในแง่ของข้อมูลการเปลี่ยนแปลงที่ระบุไว้ในย่อหน้าย่อย 8 - 11 ของวรรค 1 ของข้อ 14 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ในขณะที่แทนที่จะประเมินมูลค่าทางการเงินของสถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการยืนยันจากผู้ประเมินราคา ข้อสรุปซึ่งกำหนดไว้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2536 หมายเลข 4802-I "ในเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" และที่มีการจัดตั้งจำนองมูลค่าที่ดินของสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าว อาจจะระบุได้ การแก้ไขบันทึกของ Unified State Register of Real Estate นั้นได้รับการรับรองโดยหน่วยงานการลงทะเบียนตามการสมัครของเจ้าของการจำนองเพื่อทำการเปลี่ยนแปลงบันทึกของ Unified State Register of Real Estate พร้อมการนำเสนอการจำนองดั้งเดิม ข้อตกลงระหว่างลูกหนี้ภายใต้ภาระผูกพันค้ำประกันโดยการจำนองผู้จำนองและเจ้าของตามกฎหมายของการจำนองในการเปลี่ยนแปลงเนื้อหาของการจำนองไม่จำเป็นต้องใช้

8. การแก้ไขการจำนองตามบทความนี้ดำเนินการโดยการแนบเอกสารที่มีการเปลี่ยนแปลงการจำนองและโดยเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานการลงทะเบียนสิทธิที่ระบุในข้อความของการจำนองนั้น เอกสารดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของการจำนองตามกฎของส่วนที่สองของข้อ 15 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ คำจารึกเกี่ยวกับการจำนองเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงเนื้อหาของการจำนองซึ่งระบุวันที่ของการแนะนำจะต้องจัดทำโดยเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานลงทะเบียนสิทธิซึ่งได้รับการรับรองโดยลายเซ็นของเขาและปิดผนึกด้วยตราประทับของหน่วยงานจดทะเบียนสิทธิ การดำเนินการเหล่านี้ดำเนินการโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย"

ข้อ 4

แนะนำกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 30 มีนาคม 2542 ฉบับที่ 52-FZ "เรื่องสวัสดิการด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาของประชากร" (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2542, ฉบับที่ 14, ศิลปะ 1650; 2003, ฉบับที่ 2, มาตรา 167; 2004, มาตรา 3607; 2005, มาตรา 3446; .4079;

1) มาตรา 12 จะต้องเสริมด้วยวรรค 2 1 ดังนี้

"2 1. เพื่อดำเนินกิจกรรมการวางผังเมืองในสภาวะของการพัฒนาเมืองที่คับแคบ หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ดำเนินการกำกับดูแลด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาของรัฐบาลกลาง มีสิทธิ์ที่จะกำหนดลักษณะเฉพาะของการประยุกต์ใช้ข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาบางประการ ข้อกำหนดที่กำหนดไว้สำหรับ ตามกฎสุขาภิบาลหรืออนุมัติข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาบางประการ กฎสุขาภิบาล (ยกเว้นข้อกำหนดขั้นต่ำที่จำเป็นเพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัยของอาคารและโครงสร้างรวมถึงระบบที่เป็นส่วนประกอบและเครือข่ายการสนับสนุนทางวิศวกรรม)";

2) วรรคสามของวรรค 2 ของมาตรา 38 ควรเสริมด้วยคำว่า "รวมถึงการจัดทำเหตุที่จำเป็นต้องมีการคำนวณและการประเมินความเสี่ยงต่อสุขภาพของมนุษย์";

3) วรรคสามของวรรค 2 ของมาตรา 51 ควรเสริมด้วยคำว่า "รวมถึงวิธีการคำนวณและประเมินความเสี่ยงต่อสุขภาพของมนุษย์"

ข้อ 5

แนะนำประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2001, ฉบับที่ 44, ศิลปะ 4147; 2014, ฉบับที่ 26, มาตรา 3377; ฉบับที่ 30, มาตรา 4218, 4225; 2015, ฉบับที่ .10 ข้อ 1418 ข้อ 29 ข้อ 4282 4306

1) วรรค 2 ของข้อ 39 6 จะต้องเสริมด้วยอนุวรรค 36 โดยมีเนื้อหาดังต่อไปนี้:

"36) ที่ดินที่เป็นของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองมอสโกของรัฐบาลกลางหรือกรรมสิทธิ์ของรัฐซึ่งไม่ได้แบ่งเขตเพื่อที่จะดำเนินการตัดสินใจในการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเรื่องของ สหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐมอสโกตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" ถึงกองทุนปรับปรุงที่อยู่อาศัยเพื่อการพัฒนามอสโกซึ่งสร้างขึ้นโดย นิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐมอสโกตามกฎหมายที่ระบุ ในกรณีที่มีการวางแผนการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์บนที่ดินดังกล่าวและ (หรือ) วัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่มีส่วนร่วมของเงินทุนจาก พลเมืองและนิติบุคคลภายใต้ข้อตกลงในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 30 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 214-FZ “ ในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ร่วมกันและการเปลี่ยนแปลงในกฎหมายบางประการของ สหพันธรัฐรัสเซีย.";

2) วรรค 2 ของข้อ 39 10 จะต้องเสริมด้วยอนุวรรค 19 โดยมีเนื้อหาดังต่อไปนี้:

"19) กองทุนมอสโกเพื่อการปรับปรุงการพัฒนาที่อยู่อาศัยซึ่งสร้างขึ้นโดยหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองมอสโกของรัฐบาลกลางเพื่อดำเนินการตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐมอสโกตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 หมายเลข 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่เป็นของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของ สหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐมอสโกหรือกรรมสิทธิ์ของรัฐซึ่งไม่ได้แบ่งเขตในกรณีที่ไม่มีการวางแผนการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์และ (หรือ) บนที่ดินดังกล่าว วัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่มีส่วนร่วมของเงินทุนจาก พลเมืองและนิติบุคคลภายใต้ข้อตกลงสำหรับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 30 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 214-FZ "ในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกันของอาคารอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ และการแก้ไขกฎหมายบางประการของรัสเซีย สหพันธ์"

ข้อ 6

กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 25 ตุลาคม 2544 หมายเลข 137-FZ “ การดำเนินการตามประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย” (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2544, หมายเลข 44, ศิลปะ 4148; 2003, หมายเลข 28, ศิลปะ .2875; มาตรา 50; มาตรา 2881, มาตรา 31; เลขที่ 3597 เลขที่ 2283 เลขที่ 2866 . 2015, ฉบับที่ 9, 38, 72; ฉบับที่ 1418; ฉบับที่ 27, มาตรา 4287, 4294, 4306) เพิ่มเนื้อหาต่อไปนี้:

"ข้อ 16.คุณสมบัติของการใช้ที่ดินหรือที่ดินที่เป็นของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือที่กรรมสิทธิ์ของรัฐไม่ได้แบ่งเขตโดยไม่ต้องมีการจัดหาที่ดินและการจัดตั้งความสะดวกสำหรับการจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมเชิงเส้นและ โครงการก่อสร้างทุนอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีตลอดจนคุณสมบัติของการก่อตัวของที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยซึ่งดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางดังกล่าว "

ข้อ 7

บทที่ 1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 27 ธันวาคม 2545 หมายเลข 184-FZ "เกี่ยวกับกฎระเบียบทางเทคนิค" (การรวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2545, หมายเลข 52, ศิลปะ 5140; 2007, หมายเลข 19, ศิลปะ 2293; เลขที่ 49 ข้อ 6070; 2009, เลขที่ 3626; 2012, เลขที่ 4342; 2066;

"ข้อ 5 4. คุณสมบัติของกฎระเบียบทางเทคนิคเมื่อดำเนินกิจกรรมการวางผังเมืองในสภาพการพัฒนาเมืองที่คับแคบ

1. คุณสมบัติของกฎระเบียบทางเทคนิคในการจัดทำเอกสารเกี่ยวกับการวางแผนอาณาเขตการดำเนินการออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างการก่อสร้างการสร้างโครงการก่อสร้างเมืองหลวงขึ้นใหม่ภายใต้เงื่อนไขของการพัฒนาเมืองที่คับแคบอาจถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางโดยคำนึงถึงคุณสมบัติของกฎระเบียบทางเทคนิค ในด้านการประกันความปลอดภัยของอาคารและโครงสร้างที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง " กฎระเบียบทางเทคนิคเกี่ยวกับความปลอดภัยของอาคารและโครงสร้าง"

2. เพื่อดำเนินกิจกรรมการวางผังเมืองในสภาพการพัฒนาเมืองที่คับแคบ หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตมีสิทธิที่จะสร้างข้อกำหนดเฉพาะสำหรับการประยุกต์ใช้ข้อกำหนดที่กำหนดโดยมาตรฐานและหลักปฏิบัติระดับชาติหรือนำมาตรฐานและหลักปฏิบัติระดับชาติที่แยกจากกัน กฎ (ยกเว้นกรณีที่ข้อกำหนดเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่ออาคารและโครงสร้างด้านความปลอดภัยรวมถึงระบบที่เป็นส่วนประกอบและเครือข่ายการสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิค)

ข้อ 8

แนะนำกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 11 พฤศจิกายน 2546 หมายเลข 152-FZ “ เกี่ยวกับหลักทรัพย์จำนอง” (กฎหมายที่รวบรวมไว้ของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2546, หมายเลข 46, ศิลปะ 4448; 2005, หมายเลข 1, ศิลปะ 19; 2006, ฉบับที่ 31 ข้อ 3440; 2010, ฉบับที่ 1171; 2012, ฉบับที่ 7606; 2013, ฉบับที่ 4084;

1) ในบทความ 3:

ก) เพิ่มส่วนที่ 2 1 และ 2 2 ดังนี้:
"2 1. การเรียกร้องภาระผูกพันค้ำประกันโดยการจำนองซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของความคุ้มครองการจำนองเมื่อเปลี่ยนหัวข้อของการจำนองในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางจะไม่รวมอยู่ในความคุ้มครองการจำนองหากอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ภายใต้ ของผู้จำนองไม่รับประกันความเสี่ยงที่จะสูญหายหรือเสียหายภายในหกเดือนนับแต่วันที่เปลี่ยนเรื่องจำนอง
2 2 . เมื่อเปลี่ยนเรื่องของการจำนองในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเรื่องของจำนองอาจถูกกำหนดบนพื้นฐานของมูลค่าที่ดิน";

b) วรรคสี่ของส่วนที่ 4 จะเสริมด้วยคำว่า "ยกเว้นการเปลี่ยนเรื่องจำนองในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง";

2) วรรคสี่ของส่วนที่ 2 ของข้อ 5 ควรเสริมด้วยคำว่า "หรือมูลค่าที่ดินในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้"

ข้อ 9

กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 ธันวาคม 2547 หมายเลข 189-FZ “ การดำเนินการตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย” (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2548, หมายเลข 1, ข้อ 15; หมายเลข 52, ข้อ 5597 ; 2006, ฉบับที่ 2881, ฉบับที่ 14; 2009, ฉบับที่ 566; 2012, ฉบับที่ 722; , ข้อ 1194; 2016, ข้อ 1168; 2017, เลขที่ 9

"ข้อ 26

ความสามารถของการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ในการจัดตั้งและการดำเนินโครงการสำหรับการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยซึ่งดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางคุณสมบัติของการรับรองสิทธิที่อยู่อาศัยของพลเมืองเพื่อวัตถุประสงค์ของ การปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยคุณสมบัติของการใช้เงินสมทบสำหรับการยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยและลักษณะเฉพาะของการใช้มาตรา 175 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับ วัตถุประสงค์ของการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยนั้นกำหนดขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางซึ่งสอดคล้องกับการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยและกฎหมายและการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่นำมาใช้ตามนั้น "

ข้อ 10

กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 ธันวาคม 2547 หมายเลข 191-FZ “ การดำเนินการตามประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย” (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2548, หมายเลข 1, ศิลปะ 17; หมายเลข 30, ศิลปะ 3122; มาตรา 17, มาตรา 2881; ฉบับที่ 1688 ฉบับที่ 27 ฉบับที่ 1651 ฉบับที่ 22 ; เลขที่ 4305, 2017, ข้อ 35)

"ข้อ 10 9

คุณลักษณะของการดำเนินกิจกรรมการวางผังเมืองเพื่อวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายและกฎหมายของรัฐบาลกลางดังกล่าวและการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่นำมาใช้ตามนั้น "

ข้อ 11

มาตรา 1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 30 ธันวาคม 2547 เลขที่ 214-FZ “ เกี่ยวกับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ร่วมกันและการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย” (กฎหมายที่รวบรวมของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2548 , ฉบับที่ 1, ข้อ 40 ; 2006, ฉบับที่ 3287;

"4. กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ใช้กับความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดเงินทุนจากประชาชนและนิติบุคคลสำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์และ (หรือ) อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ใช้ร่วมกันและเกิดขึ้นจากการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในเรื่องของ สหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐมอสโกโดยคำนึงถึงคุณสมบัติที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย"

ข้อ 12

แก้ไขมาตรา 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 22 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 159-FZ "ในรายละเอียดเฉพาะของการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในความเป็นเจ้าของของรัฐของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือในกรรมสิทธิ์ของเทศบาลและให้เช่าโดยขนาดกลางและขนาดย่อม - ธุรกิจขนาดใหญ่ และการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย "สหพันธรัฐ" (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2008, ฉบับที่ 30, มาตรา 3615; 2010, ฉบับที่ 27, มาตรา 3434; 2013, ฉบับที่ 27 , ข้อ 3436; 2015, ฉบับที่ 27, ข้อ 3949) การเปลี่ยนแปลงต่อไปนี้:

1) ส่วนที่ 3 จะต้องเสริมด้วยคำว่า "ยกเว้นกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่ 4 ของบทความนี้"

2) เพิ่มส่วนที่ 4 โดยมีเนื้อหาดังต่อไปนี้:

"4. ความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นเกี่ยวข้องกับการจำหน่ายทรัพย์สินของรัฐของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียของอสังหาริมทรัพย์ที่เช่าโดยธุรกิจขนาดเล็กหรือขนาดกลางเพื่อวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยซึ่งดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง ได้รับการควบคุมโดยมาตรา 1 - 6 และ 9 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ จนกว่าจะสิ้นสุดระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางดังกล่าว"

ข้อ 13

แนะนำกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 หมายเลข 218-FZ “ ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ” (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2558, หมายเลข 29, ศิลปะ 4344; 2016, หมายเลข 18, ศิลปะ 2484 , 2495; ฉบับที่ 23, มาตรา 3296; ฉบับที่ 26, มาตรา 3890; ฉบับที่ 27, 4248, 4294)

1) ส่วนที่ 3 ของข้อ 9 จะต้องเสริมด้วยวรรค 8 3 ดังนี้

"8 3) ข้อมูลเกี่ยวกับความเป็นไปไม่ได้ในการโอนสถานที่พักอาศัยเป็นหลักประกันค่าเช่าภาระผูกพันกับสิทธิอื่น ๆ รวมถึงความเป็นไปไม่ได้ของการจำหน่ายในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802 -I “ เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย”;

2) มาตรา 19 ให้เสริมด้วยส่วนที่ 1 1 ดังนี้

"1 1. ในกรณีที่มีการสรุปข้อตกลงฝ่ายที่เป็นหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองมอสโกของรัฐบาลกลางและจัดให้มีการโอนกรรมสิทธิ์อาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงที่อยู่อาศัยในนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบที่ระบุของสหพันธรัฐรัสเซียตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" ผู้บริหารที่ได้รับอนุญาต ร่างของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐมอสโกภายในสามวันนับจากวันที่ลงนามในข้อตกลงดังกล่าวส่งใบสมัครเพื่อลงทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยที่ระบุในข้อตกลงดังกล่าวไปยังรัฐ หน่วยงานการลงทะเบียนสิทธิพร้อมแนบเอกสารที่กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้หน่วยงานจดทะเบียนสิทธิภายในเจ็ดวันนับจากวันที่ได้รับใบสมัครดังกล่าวจะดำเนินการลงทะเบียนของรัฐในการโอนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยที่ระบุใน ข้อตกลงดังกล่าว";

3) วรรค 4 ของข้อ 25 จะเสริมด้วยคำว่า "ยกเว้นกรณีที่กำหนดไว้ในส่วน 1 1 ของข้อ 19 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้";

4) ส่วนที่ 1 ของข้อ 42 จะต้องเสริมด้วยคำว่า "ธุรกรรมสำหรับการจำหน่ายและการได้มาซึ่งหุ้นในสิทธิในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ร่วมกันเมื่อทำข้อตกลงจัดให้มีการโอนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วย สหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2536 หมายเลข 4802-I” เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" (ยกเว้นกรณีที่บัญญัติไว้ในส่วนที่สิบเก้าของมาตรา 7 3 ของกฎหมายนี้)";

5) มาตรา 48 เพิ่มเติมด้วยส่วนที่ 6 1 ดังนี้

"6 1. สำหรับการลงทะเบียนของรัฐในข้อตกลงสำหรับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันซึ่งสรุปโดยกองทุนมอสโกเพื่อความช่วยเหลือในการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยซึ่งสร้างขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802- ฉัน "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" โดยมีผู้เข้าร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ร่วมกัน บ้านและ (หรือ) อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ การจัดหาเอกสารที่ให้ไว้ในวรรค 4 - 6 ของส่วนที่ 2 ของบทความนี้คือ ไม่จำเป็น และข้อกำหนดของส่วนที่ 3 และ 6 ของบทความนี้ใช้ไม่ได้";

6) ในมาตรา 53:

ก) เพิ่มส่วนที่ 4 1 และ 4 2 ดังนี้:
"4 1. การลงทะเบียนของรัฐของการจำนองตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 หมายเลข 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" ที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าหรือสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่า ดำเนินการโดยไม่ต้องยื่นคำขอที่เกี่ยวข้องพร้อมกับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องบนพื้นฐานของข้อตกลงที่ให้โอนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยและสรุปตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2536 หมายเลข 4802-I “ เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย” หรือการตัดสินของศาลที่มีผลใช้บังคับเพื่อบังคับให้สรุปข้อตกลงนี้ เกี่ยวกับตำแหน่งที่ว่างของอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุง ของหุ้นที่อยู่อาศัยของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐมอสโกและในการโอนไปยังกรรมสิทธิ์ของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐมอสโกในการลงทะเบียนของรัฐในการโอนกรรมสิทธิ์ของ สถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าหรือพื้นที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่า หน่วยงานจดทะเบียนสิทธิภายในสามวันนับจากวันที่จดทะเบียนการจำนองของรัฐที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าหรือสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าจะแจ้งให้ผู้รับจำนองทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ในลักษณะที่กำหนดโดยหน่วยงานกำกับดูแล

4 2 . เมื่อส่งใบสมัครเพื่อทำการเปลี่ยนแปลงบันทึกของ Unified State Register of Real Estate โดยเจ้าของจำนองที่รับรองสิทธิของผู้รับจำนองที่เกี่ยวข้องกับสถานที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามกฎหมาย ของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2536 หมายเลข 4802-I "ในสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" ผู้มีอำนาจลงทะเบียนสิทธิได้ทำการเปลี่ยนแปลงเนื้อหาของการจำนองในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 2541 หมายเลข 102-FZ "ในการจำนอง (จำนำอสังหาริมทรัพย์)";

b) ในส่วนที่ 11 คำว่า "ส่วนที่ 4 ของข้อ 60 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้" จะถูกแทนที่ด้วยคำว่า "กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้"

c) เพิ่มส่วนที่ 11 1 โดยมีเนื้อหาดังต่อไปนี้:
"11 1. การลงทะเบียนของรัฐของการยกเลิกการจำนองที่เกี่ยวข้องกับสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I “ ในสถานะของ เมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย” ดำเนินการโดยไม่มีใบสมัครที่เกี่ยวข้องในเวลาเดียวกันกับการลงทะเบียนของรัฐในการโอนกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่าหรือสถานที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่า";

7) มาตรา 57 ให้เสริมด้วยส่วนที่ 3 ดังนี้

"3. พื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนของรัฐในการโอนสิทธิในอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I “ ในสถานะของ เมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย” ระบุไว้ในมาตรา 7 3 ของกฎหมายดังกล่าวซึ่งเป็นข้อตกลงหรือการดำเนินการทางศาลที่มีผลใช้บังคับ สำหรับการลงทะเบียนของรัฐในการโอนกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยดังกล่าวตามมาตรานี้ นอกจากนี้ยังมีการส่งพระราชบัญญัติการโอนหรือเอกสารอื่น ๆ เพื่อยืนยันการปฏิบัติตามภาระผูกพันของคู่สัญญาภายใต้ข้อตกลงที่จัดทำขึ้นตามกฎหมายนี้”

ข้อ 14

1. บทบัญญัติของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย" (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้) ซึ่งควบคุมความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นในการเชื่อมต่อกับการดำเนินการของ โครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยในหัวข้อของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางกรุงมอสโกไม่ใช้กับความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากการรับรู้ตามขั้นตอนที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียของอาคารอพาร์ตเมนต์ ไม่ปลอดภัยและอาจถูกรื้อถอนหรือสร้างขึ้นใหม่

2. เฉพาะอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านั้นเท่านั้นที่สามารถรวมไว้ในร่างโครงการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยได้ โดยจัดให้มีการลงมติในประเด็นการรวมอาคารอพาร์ตเมนต์ไว้ในร่างโครงการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยก่อนวันที่เข้า มีผลบังคับใช้ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และมีเงื่อนไขว่าผลการลงคะแนนดังกล่าวเป็นไปตามข้อกำหนดของส่วนที่สองบทความ 7 1 ของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2536 ฉบับที่ 4802-I "เกี่ยวกับสถานะของเมืองหลวงของ สหพันธรัฐรัสเซีย” (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้)

ข้อ 15

กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้มีผลบังคับใช้ในวันที่ประกาศอย่างเป็นทางการ

ประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย วี. ปูติน

สภาสหพันธ์ (FC) อนุมัติกฎหมายว่าด้วยการปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในมอสโก ในช่วงเช้าผู้ประท้วงรวมตัวกันใกล้อาคารสภาสูงเรียกร้องให้เลื่อนการพิจารณากฎหมายออกไป ประธานสภาสหพันธ์ Valentina Matvienko ซึ่งออกมาหาพวกเขากล่าวว่าวุฒิสมาชิก "ไม่มีเหตุผลทางกฎหมายที่จะปฏิเสธกฎหมายนี้" เนื่องจาก "ปกป้องสิทธิของพลเมืองอย่างเต็มที่"

วุฒิสมาชิกอนุมัติกฎหมายการปรับปรุงใหม่ โดยมีสมาชิกสภาสหพันธ์ 147 คนลงคะแนนให้กฎหมายดังกล่าว งดออกเสียงอีก 4 คน และไม่มีใครลงคะแนนไม่เห็นด้วย เราขอเตือนคุณว่า State Duma ได้นำกฎหมายที่มีชื่อเสียงมาใช้ในวาระที่สามเมื่อวันที่ 14 มิถุนายน เมื่อวานนี้ ได้รับการสนับสนุนอย่างเป็นเอกฉันท์จากคณะกรรมการที่เกี่ยวข้องของสภาสหพันธ์ Marat Khusnullin รองนายกเทศมนตรีด้านนโยบายการพัฒนาเมืองตอบคำถามจากสมาชิกรัฐสภาในสภาสหพันธ์ วุฒิสมาชิก Vladimir Lukin สนใจใน "ความปลอดภัยของผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่": "มอสโกจะถูกเปลี่ยนจากเมืองที่มีอาคารห้าชั้นให้กลายเป็นเมืองที่มีอาคารสูง เกิดปัญหาร้ายแรง - ตึกสูงในลอนดอนเพิ่งถูกไฟไหม้ มีผู้เสียชีวิตจำนวนมาก” Marat Khusnullin ตอบว่า "บ้านจะถูกสร้างขึ้นแบบเดียวกับที่สร้างในมอสโกวในปัจจุบัน": "6, 14–16 แยกจากกันถึง 20 ชั้น จะไม่มีข้อจำกัดด้านความปลอดภัยเพิ่มเติม”

วุฒิสมาชิก Lyudmila Narusova ถามว่า "ขยะจากการก่อสร้างปริมาณมหาศาลที่เกิดขึ้น" จะถูกขนส่งไปที่ใด นายคุสนัลลินกล่าวว่า “ปัญหานี้อยู่ไม่ไกลเกินเอื้อม” เนื่องจากมอสโกกำจัดดินและขยะจาก 17 ถึง 20 ล้านตันทุกปี และโครงการปรับปรุงใหม่ “จะเพิ่มขยะไม่เกิน 10 เปอร์เซ็นต์” นอกจากนี้ วัสดุก่อสร้าง “เป็นวัสดุเหลือใช้ที่น่าสนใจ” และสามารถ “นำไปใช้ในการผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีตเสริมเหล็กอื่นๆ ได้”

และวุฒิสมาชิก Svetlana Goryacheva ถามเจ้าหน้าที่ศาลากลางว่า "แนวทางปฏิบัติแบบไหนที่จะสร้างทางเท้าและถนนของมอสโกขึ้นใหม่เช่นนี้": "ครึ่งหนึ่งของศูนย์กลางถูกฉีกขาด พวกเขาสร้างรถติดและทำให้คนขับไม่พอใจ คุณต้องการบรรลุอะไร? ตามที่เธอกล่าว "การเคลื่อนย้ายแขกแทบจะไม่น่ารำคาญ" และ "ไม่มีใครพอใจ" กับผลลัพธ์ของการฟื้นฟูในใจกลางเมือง วุฒิสมาชิกสนับสนุนคำถามของ Svetlana Goryacheva ด้วยเสียงปรบมือ แต่ Valentina Matvienko ไม่อนุญาตให้ตัวแทนของสำนักงานนายกเทศมนตรีตอบเขา:“ เราจะถือว่านี่คือความปรารถนาของ Svetlana Petrovna ซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับหัวข้อของกฎหมาย”

เช้านี้ ก่อนการประชุมสภาสหพันธ์ ฝ่ายตรงข้ามของกฎหมายรวมตัวกันใกล้อาคารห้องชั้นบน “การปรับปรุงใหม่คือความรุนแรง ความไม่เคารพกฎหมาย ความไม่เคารพกฎหมาย” หนึ่งในผู้โพสต์กล่าว ซึ่งผู้คัดเลือกก็ถือตามลำดับ ในหมู่พวกเขาเป็นผู้นำของ Yabloko สาขามอสโก Sergei Mitrokhin - เขายืนอยู่พร้อมกับโปสเตอร์ "คุณควรได้รับการปรับปรุงใหม่!" ประธานสภาสหพันธ์ Valentina Matvienko ออกมาหาผู้ประท้วง เธอจับมือกับ Sergei Mitrokhin และถามว่า: "เรากำลังประท้วงอะไรอยู่" นายไมโตรคินขอให้เธอเลื่อนการพิจารณากฎหมายออกไป สิ่งสำคัญตามที่เขาพูดไม่ใช่ "ไม่ว่าพวกเขาจะให้ตารางเมตรมากขึ้นเมื่อคุณเคลื่อนที่หรือน้อยลง" แต่เป็นการไม่ปฏิบัติตาม "มาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย" ในกฎหมาย: "คุณเคยเห็นไฟไหม้ในลอนดอนหรือไม่? อย่างน้อยก็เพื่อประโยชน์นี้ จงละทิ้งกฎหมายไปเสีย” “ฉันดีใจที่เรามีพลเมืองที่เอาใจใส่” ประธานสภาสหพันธ์กล่าว ตามที่เธอกล่าว “กฎหมายฉบับล่าสุดและฉบับแรกมีความแตกต่างกันอย่างมากสองประการ” “เราพิจารณาอย่างรอบคอบว่ากฎหมายนี้ละเมิดรัฐธรรมนูญและละเมิดสิทธิของพลเมืองหรือไม่ ปัจจุบันสภาสหพันธ์ไม่มีเหตุผลทางกฎหมายที่จะปฏิเสธกฎหมายนี้ เนื่องจากมีการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญและปกป้องสิทธิของพลเมืองอย่างเต็มที่” Ms. Matvienko กล่าว

“มีหอพักหลายร้อยแห่งพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้น และไม่รวมอยู่ในการปรับปรุงใหม่” Sergei Mitrokhin แย้ง ตามคำบอกเล่าของ Valentina Matvienko “หอพักได้รับการจัดสรรแยกกัน” และโครงการปรับปรุงยังไม่ได้เริ่มด้วยซ้ำ “ถ้าคุณเป็นนายกเทศมนตรีของมอสโก ฉันไม่รู้ว่าคุณจะมีเจตจำนงทางการเมืองเพียงพอที่จะดำเนินโครงการขนาดใหญ่ที่ทรงพลังเช่นนี้เพื่อผลประโยชน์ของชาวมอสโกหรือไม่” เธอหันไปหานาย Mitrokhin “ ฉันจะไปที่นั่นอีกครั้ง Valentina Ivanovna” ผู้นำของ Moscow Yabloko กล่าว ตามคำพูดของเขา เจ้าหน้าที่มอสโกในปัจจุบัน “ไม่มีเจตจำนงทางการเมืองเพียงพอที่จะตั้งถิ่นฐานหอพักใหม่”

Elena Shuvalova รองผู้อำนวยการ Moscow City Duma จากพรรคคอมมิวนิสต์แห่งสหพันธรัฐรัสเซีย กล่าวถึงข้อกังวลของนักอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องกับโครงการปรับปรุงดังกล่าว Valentina Matvienko รายงานว่าเธอ "หมกมุ่นอยู่กับ" คำถาม: "มันควรจะเป็น "การรื้อถอนอย่างชาญฉลาด" ของบ้าน: มีเทคโนโลยีต่างๆ เมื่อบ้านถูกแช่อยู่ในที่กำบังโดยใช้แรงดันน้ำและตาข่ายกันฝุ่น" ตามที่นางสาวชูวาโลวากล่าวไว้ นายกเทศมนตรีกระตุ้น "ไม่ใช่แค่ความไม่ไว้วางใจเท่านั้น แต่ยังสร้างความเกลียดชัง" ในหมู่ชาวมอสโกด้วย “ฉันไม่เห็นด้วยกับคุณอย่างเด็ดขาด” ประธานสภาสหพันธ์กล่าว “สิ่งที่ Sobyanin ทำตลอดหลายปีที่ผ่านมาในการเป็นผู้นำของเขาในมอสโกนั้นกระตุ้นให้เกิดความเคารพอย่างสูง”

ผู้เข้าร่วมการประชุมคนอื่นๆ ที่ไม่เห็นด้วยกับโครงการปรับปรุงนี้ ถามว่าทำไมพวกเขาถึง "จะทำลาย" ไม่ใช่แค่บ้านที่ทรุดโทรมเท่านั้น แต่ยังรวมถึง "บ้านที่ทำด้วยอิฐคุณภาพดี" “สิ่งนี้ไม่อยู่ในกฎหมาย และไม่อยู่ในโครงการ” นางมัตเวียนโกกล่าว และเมื่อถูกถามว่าทำไมผู้อยู่อาศัย 2/3 ถึงตัดสินใจซื้อบ้านทั้งหลังได้ ประธานสภาสหพันธ์ตอบว่าจากผลการลงคะแนนในบ้าน “มากกว่า 90%” สนับสนุนการปรับปรุง ส่วนผู้ที่ไม่เห็นด้วย ปัญหาจะได้รับการแก้ไข “เป็นรายบุคคล” เธอมั่นใจ

หลังจากสื่อสารกับวิทยากรแล้ว Sergei Mitrokhin ถูกเจ้าหน้าที่ตำรวจควบคุมตัวและได้รับการปล่อยตัวในไม่ช้า บริการกดของ Yabloko บอกกับ Kommersant ว่านาย Mitrokhin ถูกควบคุมตัวที่รั้วเพื่อป้องกันการปรับปรุงใกล้ State Duma และเป็นครั้งที่สามที่มีการร่างระเบียบการเพื่อต่อต้านเขาในข้อหาละเมิดส่วนที่ 5 ของศิลปะ 20.2 แห่งประมวลกฎหมายปกครอง (การละเมิดขั้นตอนการจัดงานสาธารณะมีค่าปรับ 10 ถึง 20,000 รูเบิลหรือแรงงานภาคบังคับสูงสุด 40 ชั่วโมง) การพิจารณาคดีจะมีขึ้นในวันที่ 29 มิถุนายน

นาตาเลีย คอร์เชนโควา

กฎหมายรับประกันสิทธิในการตั้งถิ่นฐานใหม่ในพื้นที่เดียวกันและความเท่าเทียมกันของอพาร์ตเมนต์ใหม่ นอกจากนี้ เฉพาะบ้านที่ผู้อยู่อาศัยลงคะแนนเสียงเห็นชอบก่อนที่กฎหมายจะมีผลบังคับใช้เท่านั้นที่จะรวมอยู่ในโครงการ

เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน สภาสหพันธ์ได้อนุมัติกฎหมายว่าด้วยการปรับปรุงที่อยู่อาศัย เมื่อสองสัปดาห์ก่อน State Duma ได้รับการรับรอง เวอร์ชันสุดท้ายมีการแก้ไขเพิ่มเติมหลายสิบรายการที่รับประกันสิทธิของพลเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเฉพาะบ้านที่ผู้อยู่อาศัยลงคะแนนเสียงเห็นชอบก่อนที่กฎหมายจะมีผลบังคับใช้เท่านั้นที่จะรวมอยู่ในโครงการ หลังจากนั้นเมืองจะไม่สามารถขยายบ้านใหม่ได้อีก

ประชาชนได้รับการประกันการตั้งถิ่นฐานใหม่ในพื้นที่เดียวกัน ข้อยกเว้นคือ Zelenograd และ TiNAO ซึ่งผู้อยู่อาศัยจะได้รับที่อยู่อาศัยภายในเขต ผู้ที่ไม่พึงพอใจกับอพาร์ทเมนต์ใหม่ที่เทียบเท่าจะสามารถรับค่าตอบแทนที่เทียบเท่าหรือเป็นตัวเงินตามจำนวนมูลค่าตลาดของอพาร์ทเมนต์เก่า

กฎหมายยังได้กำหนดหลักประกันเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิทธิของผู้อยู่อาศัยในบ้านที่รวมอยู่ในโครงการคุ้มครองทางศาล โดยเฉพาะอย่างยิ่งพวกเขามีสิทธิ์อุทธรณ์ทั้งการตัดสินใจในการปรับปรุงใหม่และความเท่าเทียมกันของค่าตอบแทนเป็นเงินสดหรือในรูปแบบตลอดจนความเท่าเทียมกันของอพาร์ทเมนต์ใหม่

การรับประกันเพิ่มเติม

มอสโกได้ลงนามในกฎหมายเมืองที่ให้การรับประกันเพิ่มเติมแก่ผู้เข้าร่วมในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัย นี่คือการรวมบ้านในโครงการโครงการหรือการยกเว้นโดยการตัดสินใจของผู้อยู่อาศัยเองเท่านั้นตลอดจนการรับประกันว่าพวกเขาจะยังคงอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับที่พวกเขาอาศัยอยู่ในปัจจุบัน

อพาร์ตเมนต์ใหม่จะมอบให้กับผู้อยู่อาศัยทุกคนฟรี ข้อยกเว้นคือกรณีที่ชาวเมืองตัดสินใจเพิ่มจำนวนห้องโดยการซื้อ "สี่เหลี่ยม" เพิ่มเติม สำหรับพวกเขาจะมีการพัฒนาระบบผลประโยชน์: ส่วนลดและการชำระเงินรอการตัดบัญชี การบัญชีทุนการคลอดบุตร และการจำนอง

ทหารผ่านศึก ผู้รับบำนาญที่โสดและโดดเดี่ยว คนพิการ และผู้รับผลประโยชน์อื่น ๆ จะได้รับความช่วยเหลือในการขนถ่ายสิ่งของ สั่งซื้อรถยนต์ และชำระค่าขนย้าย

แทนที่จะเป็นที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรม บ้านเสาหินและแผงของคนรุ่นใหม่จะถูกสร้างขึ้นจากวัสดุที่ทันสมัย ​​อพาร์ทเมนท์จะได้รับการปรับปรุงใหม่ในระดับความสะดวกสบาย บ้านใหม่จะมีระเบียงกระจกและระเบียงตะกร้าสำหรับเครื่องปรับอากาศ อาคารทั้งหมดจะมีความเป็นไปได้ในการพัฒนาขื้นใหม่

พื้นที่ที่อยู่อาศัยจะไม่น้อยไปกว่านี้ แต่จะใหญ่ขึ้นด้วยห้องครัว โถงทางเดิน ทางเดิน ห้องน้ำ และห้องสุขาที่กว้างขวางยิ่งขึ้น อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องจะมีทางเดินกว้างขวางพร้อมการตกแต่งอย่างสว่างไสวและมีห้องแยก ท่อสายเคเบิลจะวางอยู่ในกระดานข้างก้น การเดินสายไฟจะดำเนินการด้วยสวิตช์และเต้ารับที่ปลอดภัย

จะมีการติดตั้งเตาไฟฟ้าประหยัดพลังงานในห้องครัว ห้องน้ำในอพาร์ตเมนต์จะแยกจากกัน ห้องน้ำจะมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบทำความร้อนด้วยโครเมียม อ่างล้างจานพร้อมก๊อกผสม และอ่างอาบน้ำโลหะพร้อมฉากกั้นและก๊อกผสมอาบน้ำคุณภาพสูง

สนามหญ้าและพื้นที่รอบๆ บ้านจะได้รับการจัดภูมิทัศน์ตามมาตรฐานใหม่: สวนสาธารณะ เส้นทางจักรยาน กีฬา และสนามเด็กเล่นที่มีพื้นผิวยางที่ปลอดภัยจะถูกสร้างขึ้น โดยมีชิงช้า สไลเดอร์ และอุปกรณ์ต่างๆ บล็อกจะมีบริเวณทางเดินพร้อมแสงไฟ เตียงดอกไม้ และม้านั่ง

โครงการปรับปรุงจะรวมเฉพาะบ้านที่ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ (สองในสาม) ลงมติเห็นชอบให้ย้ายออก การลงคะแนนเสียงใน “Active Citizen” และในศูนย์บริการสาธารณะได้สิ้นสุดลงแล้ว สามารถดูผลลัพธ์ของแต่ละบ้านได้บน mos.ru

มีชาวบ้านเข้าร่วมทั้งสิ้น 4,543 หลัง ประชาชนจากบ้าน 4,079 หลังลงมติเห็นชอบให้รวมบ้านของตนไว้ในโครงการร่าง - ร้อยละ 90 และบ้านมากกว่าครึ่งหนึ่ง (อาคาร 5 ชั้น 2,282 หลัง) ได้รับคะแนนเสียงเห็นชอบมากกว่าร้อยละ 90 ประชาชน 276 หลังคาเรือน (ร้อยละ 6) ตัดสินใจออกจากโครงการ และในบ้านอีก 184 หลัง (ร้อยละ 4) มีความเห็นแตกแยก

การตัดสินใจรวมบ้านไว้ในโปรแกรมนั้นกระทำโดยผู้อยู่อาศัย - มากกว่า 2/3 ของเจ้าของและผู้คนที่อาศัยอยู่ภายใต้สัญญาเช่าสังคมจะต้องลงคะแนนเสียงให้กับสิ่งนี้

มอสโก 28 มิถุนายน. เว็บไซต์ - เมื่อวันพุธที่ผ่านมา สภาสหพันธ์ได้อนุมัติกฎหมายระดับสูงเกี่ยวกับการปรับปรุงที่อยู่อาศัยในมอสโก โดยกำหนดให้มีการรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์สมัยครุสชอฟ และการย้ายผู้อยู่อาศัยไปยังบ้านหลังใหม่

การรวมไว้ในรายชื่อบ้านที่รื้อถอนจะสิ้นสุดลงในวันที่กฎหมายนี้มีผลใช้บังคับนั่นคือนับจากช่วงเวลาที่ประกาศอย่างเป็นทางการ ตามกฎหมายแล้ว สามารถปรับปรุงบ้านในช่วง "การก่อสร้างที่อยู่อาศัยอุตสาหกรรมช่วงแรก" และการออกแบบที่คล้ายกันได้เท่านั้น กฎหมายกำหนดให้บ้านประเภทนี้เป็นอาคารที่การออกแบบได้รับการพัฒนาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2500 ถึง พ.ศ. 2511 และสร้างขึ้นโดยใช้ผลิตภัณฑ์ผนังและเพดานมาตรฐาน

การปรับปรุงใหม่จะไม่ส่งผลกระทบต่อบ้านที่ไม่ปลอดภัย แต่จะยังคงถูกรื้อถอนต่อไปตามกฎหมายที่มีอยู่

การตัดสินใจรวมบ้านไว้ในโปรแกรมจะกระทำโดยผู้อยู่อาศัยในบ้าน - มากกว่า 2/3 ของเจ้าของและผู้คนที่อาศัยอยู่ภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม คะแนนของผู้ที่ไม่ลงคะแนนจะถูกนับในสัดส่วนเดียวกับผู้ที่ลงคะแนนซึ่งจะทำให้ไม่สามารถเพิ่มคะแนนของ "คนเงียบ" ให้กับฝ่ายตรงข้ามหรือผู้สนับสนุนการปรับปรุงได้

มีการพิจารณาว่าเฉพาะอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านั้นเท่านั้นที่สามารถรวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงซึ่งมีการลงมติในประเด็นการรวมไว้ในโครงการปรับปรุงร่างก่อนวันที่กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้มีผลบังคับใช้ นอกจากนี้ ในขั้นตอนใดๆ ของโครงการปรับปรุง ก่อนที่จะมีการจัดหาอพาร์ทเมนต์ใหม่แห่งแรก ผู้อยู่อาศัยในอาคารจะสามารถตัดสินใจในที่ประชุมทั่วไปที่จะถอนตัวออกจากโครงการได้ โดยจะต้องได้รับคะแนนเสียงมากกว่า 1/3 ของผู้อยู่อาศัย

เมื่อย้าย คุณจะได้รับที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่า หรืออพาร์ตเมนต์ที่เทียบเท่า หรือเงิน ในที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่าเราหมายความว่าพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องต้องไม่น้อยกว่าในอพาร์ทเมนต์เก่า และพื้นที่รวมของอพาร์ทเมนต์ใหม่จะต้องเกินพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์เก่า อพาร์ทเมนต์ใหม่จะต้องมี "การปรับปรุงการตกแต่ง" จะต้องอยู่ในพื้นที่เดียวกับบ้านหลังก่อน

ข้อยกเว้นคือเขตการปกครอง Zelenograd, Troitsk และ Novomoskovsk (TiNAO) ซึ่งผู้คนสามารถเคลื่อนย้ายได้ไม่เพียงแต่ภายในเขตเท่านั้น แต่ยังอยู่ภายในเขตอีกด้วย

นอกจากนี้ยังจะมีโอกาสที่จะเพิ่มอพาร์ทเมนท์ที่จัดให้โดยจ่ายเงินเพิ่มสำหรับเมตรเพิ่มเติมหรือแม้แต่ห้อง กฎหมายยังรับประกันด้วยว่าผู้พักอาศัยในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางในบ้านที่รวมอยู่ในการปรับปรุงจะมีอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก มีการเสนอลำดับการรื้อถอนบ้านตามโครงการปรับปรุง - อันดับแรกมีการสึกหรอมากขึ้น จากนั้นจึงมีการสึกหรอน้อยลง

ชาว Muscovites ออกไปโดยใช้รั้วเดี่ยวไปยังอาคารของสภาสหพันธ์ที่ Bolshaya Dmitrovka เพื่อประท้วงการนำกฎหมายการปรับปรุงมาใช้ซึ่งจะได้รับการพิจารณาในสภาในวันนี้ งานดังกล่าวกำลังถ่ายทอดสด บนหน้าชุมชน "นักเคลื่อนไหวมอสโก" บน Facebook

ผู้คนประมาณ 50-70 คนมารวมตัวกันใกล้อาคาร ผู้เข้าร่วมการดำเนินการถือโปสเตอร์ “การปรับปรุงคือความรุนแรง ความไม่เคารพกฎหมาย ความไม่เคารพกฎหมาย” “ผู้ปรับปรุงอยู่ระหว่างการพิจารณาคดี” ในช่วงเริ่มต้นของการดำเนินการ ฝ่ายตรงข้ามของการปรับปรุงได้ล้อมรอบประธานสภาสหพันธ์ Valentina Matvienko โดยเริ่มการสนทนาบนขั้นบันไดของอาคาร ต่อมาเป็นที่รู้กันว่าตำรวจได้ควบคุมตัวผู้เข้าร่วมการประท้วง Sergei Mitrokhin เจ้าหน้าที่ตำรวจปราบจลาจลอยู่ในที่เกิดเหตุ แต่ไม่มีใครรู้เกี่ยวกับการจับกุมอื่น ๆ

นักการเมืองคนนี้ถูกควบคุมตัวทันทีหลังจากที่ประธานสภาสหพันธ์ วาเลนตินา มัตเวียงโก ออกจากอาคารและเรียกร้องให้ผู้ประท้วงหยุดรั้ว ตามรายงานของ BBC Russian Service Matvienko กล่าวว่าความคิดเห็นของฝ่ายตรงข้ามกฎหมายมีความสำคัญมากสำหรับเจ้าหน้าที่ แต่พลเมืองส่วนใหญ่ในพอร์ทัล Active Citizen สนับสนุนการปรับปรุงนี้ Mitrokhin และ Matvienko โต้เถียงหลังจากนั้นวิทยากรก็จากไปและหัวหน้า Yabloko สาขามอสโกก็หยิบโปสเตอร์ออกมา ในขณะนั้นเขาถูกตำรวจควบคุมตัวและนำตัวไปที่กรมตำรวจเขตตเวียร์สคอย “เราจัดรั้วที่สภาสหพันธ์ Matvienko ออกมาหาเรา และขอให้ไม่ผ่านกฎหมายปรับปรุงในวันนี้ และพวกเขาก็พาฉันไปทันที” Sergei Mitrokhin บอกกับ RBC

ตามที่นักเคลื่อนไหว Vera Kochina ระบุว่า ผู้อยู่อาศัยในบ้านอย่างน้อย 100 หลังในเขต Academichesky สงสัยว่ามีการฉ้อโกงผู้มีสิทธิเลือกตั้งจำนวนมาก นักเคลื่อนไหวคนอื่นๆ แย้งว่าแผนการปรับปรุงไม่มีโครงสร้างพื้นฐานที่เพียงพอ “พวกสตาลินที่แข็งแกร่งและเก่งกำลังถูกดึงดูดเข้าสู่โครงการนี้เพราะที่ดินและพื้นที่ แต่พวกครุสชอฟที่แย่จริงๆ หลายคนไม่ได้ถูกแตะต้อง มันไม่มีประโยชน์” นักวิจารณ์เขียน “ เราจำเป็นต้องแถลงว่าเราฝ่าฝืนกฎหมายในเรื่อง "การปรับปรุง" เอง! และเราจำเป็นต้องซ่อมแซมบ้านให้ทันเวลาเพื่อไม่ให้บ้านทรุดโทรมก่อนกำหนด และไม่เก็บเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่แล้วจึงขับรถ ผู้คนออกจากสถานที่สีเขียวและอพาร์ตเมนต์ที่สะดวกสบายตามปกติ และไม่คุกคามพวกเขาในทุกวิถีทางที่เจ้าหน้าที่มี” เอเลนา ชูวาโลวา รองผู้อำนวยการเมืองมอสโก ดูมา แนะนำให้มาที่ห้องรับแขกของประธานาธิบดีอีกครั้งในวันพฤหัสบดี

คณะกรรมการที่เกี่ยวข้องของสภาสหพันธ์นโยบายเศรษฐกิจแนะนำให้อนุมัติกฎหมายโดยชี้ให้เห็นว่าได้รับการพัฒนา "ด้วยแนวทางใหม่ในการสร้างกฎหมายโดยมีส่วนร่วมของประชากรจำนวนมากที่อาศัยอยู่ในเมืองมอสโก และองค์กรสาธารณะในการพัฒนานี้ และการนำกฎหมายของรัฐบาลกลางมาใช้จะสร้างพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการแก้ปัญหาที่ครอบคลุมในการปรับปรุงพื้นที่และอาคารห้าชั้นในช่วงแรกของการก่อสร้างทางอุตสาหกรรม"

ในเวลาเดียวกัน Nikolai Gonchar ผู้เขียนร่วมอีกคนของร่างกฎหมายกล่าวว่าในขั้นตอนนี้ปัญหาทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเปิดตัวโปรแกรมยังไม่ได้รับการแก้ไข “ผลการลงคะแนนยังไม่พร้อมอย่างสมบูรณ์ เนื่องจากเจ้าของอพาร์ทเมนท์จำนวนมากในอาคารห้าชั้นเช่าและไม่ได้อาศัยอยู่ในมอสโกวและบางครั้งก็อยู่ในรัสเซียด้วยซ้ำ” เขาชี้แจง ประธานคณะกรรมการสภานโยบายสังคมของสหพันธ์ Valery Ryazansky กล่าวว่าหากไม่มีโครงการปรับปรุงบ้านแผงในอนาคตอาจพังทลายเหมือนบ้านไพ่และสำนักงานของนายกเทศมนตรีจะต้องตำหนิในเรื่องนี้

เมื่อวันก่อน ตัวแทนของกลุ่มริเริ่มมอสโกมากกว่าร้อยคนมารวมตัวกันที่ทางเข้างานเลี้ยงรับรองของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียที่เมือง Ilyinka เพื่อส่งลายเซ็นที่ขัดต่อกฎหมายการปรับปรุงใหม่ ตามหน้าชุมชนนักเคลื่อนไหวมอสโกบน Facebook ผู้คนส่งลายเซ็นใหม่ 17,000 ลายเซ็นและยืนเข้าแถวเพื่อรับการต้อนรับส่วนตัว นอกจากนี้ มีการยื่นลายเซ็นเกือบ 5,000 ลายเซ็นให้กับการต้อนรับประธานาธิบดีสำหรับการลาออกของรัฐบาลมอสโก "เนื่องจากสูญเสียความไว้วางใจของประชาชนเนื่องจากการดำเนินการตามนโยบายการวางผังเมืองต่อต้านรัฐธรรมนูญและผิดกฎหมาย"

ชาว Muscovites ได้รวบรวมลายเซ็นนับหมื่นที่ผิดกฎหมายการปรับปรุงใหม่แล้ว แต่ State Duma ก่อนหน้านี้เรียกพวกเขาว่าเป็นของปลอม หัวหน้าคณะกรรมการเฉพาะด้านการขนส่งและการก่อสร้าง Evgeny Moskvichev กล่าวว่าจากลายเซ็น 20,000 ลายเซ็นคาดว่ามีเพียง 4 พันลายเซ็นเท่านั้นที่มาจากผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ที่อยู่ระหว่างการปรับปรุงและครึ่งหนึ่งเป็นลายเซ็นสำหรับการรื้อถอน