El estacionamiento y el estacionamiento son diferentes. Elegir un estacionamiento

Estacionamiento

Según el párrafo 21 del artículo 1 del Código de Urbanismo de la Federación de Rusia, un estacionamiento (plaza de estacionamiento) es un lugar especialmente designado y, si es necesario, arreglado y equipado, que forma, entre otras cosas, parte de carretera y (o) adyacente a la calzada y (o) acera, arcén, paso elevado o puente, o formando parte de espacios, plazas y otros objetos de la red viaria de paso elevado o bajo puente, destinados al estacionamiento organizado. Vehículo de forma remunerada o sin cobrar tarifa por decisión del propietario u otro propietario de la carretera, propietario del terreno.

Absolutamente la misma definición de estacionamiento se da en el párrafo 1.2 de las Normas de tránsito, aprobadas por resolución del Consejo de Ministros del Gobierno de la Federación de Rusia del 23 de octubre de 1993. N° 1090.

Estacionamiento

Según la cláusula 2 de las Normas para la prestación de servicios de estacionamiento, aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 17 de noviembre de 2001. No. 795, un estacionamiento es un edificio, estructura (parte de un edificio, estructura) o un área abierta especial destinada a almacenar vehículos de motor.

¿Cuál es la diferencia entre un estacionamiento y un estacionamiento?

Del análisis de los conceptos anteriores se desprende que el estacionamiento forma parte de una carretera, espacios de pasos inferiores o puentes, plazas y otros objetos de la red viaria, sirve como elemento de su mejora y juega un papel de apoyo en el estacionamiento organizado de vehículos. .

A diferencia del estacionamiento, un estacionamiento es un área separada (área abierta, edificio, estructura, parte de un edificio o estructura) diseñada específicamente para almacenar vehículos de motor.

Para determinar si el lugar donde está estacionado el vehículo es un estacionamiento o un estacionamiento, se debe prestar atención a: el propósito del sitio, edificio, estructura, parte de un edificio o estructura; aislamiento del objeto; independencia; perteneciente a otros objetos de la red vial, edificios, estructuras, estructuras; la presencia de una valla; designación sobre el terreno; disponibilidad de equipos; disponibilidad de protección del territorio; disponibilidad de organización de entrada y salida de vehículos y su contabilidad, etc.

Un artículo sobre cómo elegir el estacionamiento adecuado: tipos de estacionamiento, sus características, criterios de selección. Al final del artículo hay un vídeo sobre cómo equipar un aparcamiento para un coche en el país.

El contenido del artículo:

Encontrar un aparcamiento adecuado para su coche es un gran acierto, porque hoy en día esto a veces puede resultar complicado. A veces tal necesidad resulta en un problema bastante grave, que hay que solucionar con la máxima responsabilidad para poder encontrar tu caballo de hierro en su sitio y en su totalidad cada mañana.

Un buen coche ya no es sólo un medio de transporte, sino también un lujo (hay que reconocerlo) del que nadie quiere desprenderse sin compensación. Por lo tanto, el aparcamiento que utilices debe ser digno de ti y de tu coche.

Por supuesto, cada conductor puede tener su propia idea de un buen aparcamiento, que, por ejemplo, puede ser de pago, algo para lo que no todos los conductores están preparados. Algunas personas optan por el aparcamiento subterráneo, mientras que a otras les gusta dejar el coche cerca de las tiendas. Puede haber muchas opciones y veremos las más comunes para que puedas elegir algo por ti mismo.

Estacionamiento para estancias breves

Encontrar estacionamiento está determinado por tus objetivos. Si necesita dejar su coche por un tiempo para, por ejemplo, visitar un centro comercial o realizar un viaje de negocios diario, en este caso estará bastante satisfecho con el estacionamiento local. Y aquí podrás elegir si prefieres el aparcamiento de pago o el aparcamiento gratuito.

El beneficio material del estacionamiento gratuito es obvio: no es necesario pagar dinero por ello. Pero nadie puede garantizar que su coche permanecerá sano y salvo allí, porque en estos aparcamientos nadie es responsable del coche.

Por supuesto, si decides dejar tu coche sólo unos minutos, entonces en este caso podrás utilizar el aparcamiento gratuito. En tan poco tiempo, es poco probable que le pueda pasar algo a tu coche. Pero si deja el coche durante varias horas o incluso un día, es mejor utilizar el aparcamiento de pago.

Sin embargo, no se debe confiar gente aleatoria, quien le aseguró verbalmente la seguridad de su automóvil, aceptó el pago por el almacenamiento y desapareció en un lugar desconocido. Es bueno que no se lleven tu coche también. No, esta no es tu opción.

Su estacionamiento temporal debe resultarle familiar, como mínimo. Allí debe haber personas responsables que se encarguen de guardar su coche de forma competente y, a cambio, le entreguen un recibo sellado. Si encuentra un estacionamiento de este tipo, no le vendrá mal saber que el pago es por horas. Y todo porque este aparcamiento es temporal.

Estacionamiento permanente

Si, por ejemplo, debido a la falta de un garaje personal, decide guardar su automóvil de forma permanente, en este caso tendrá que utilizar un estacionamiento de otro tipo. Veamos varias de sus variedades.

• Aparcamiento municipal;
• Estacionamiento privado;
• Estacionamiento mecanizado;
• Método popular de almacenamiento de automóviles.

Aparcamiento municipal

Este es uno de los estacionamientos más comunes disponibles en cualquier ciudad grande y casi en todas las ciudades medianas de Rusia. Sin embargo, estos aparcamientos no tienen mucha demanda porque tienen un serio inconveniente: allí los coches no están sujetos a vigilancia.

Por supuesto, puede objetar: después de todo, ¡nos quitan dinero! Sí, hay que pagar dinero en esos aparcamientos, pero no por la seguridad del coche. En los aparcamientos municipales pagas por la limpieza de la zona y por el propio espacio que ocupas. Eso es todo.

Estacionamiento privado

Para guardar un coche de forma permanente, un aparcamiento privado, vigilado y, en consecuencia, de pago, es una solución muy razonable. Dependiendo de su situación, que viene determinada por la escrupulosidad de los propietarios, el aparcamiento puede estar vigilado únicamente por guardias de seguridad o, además, puede estar controlado por la carretera y sistema confiable video vigilancia. Te aconsejamos que elijas ultima opcion y dormir tranquilo.

Incluso si algo le sucede a su coche en un aparcamiento de este tipo, la administración del aparcamiento le compensará íntegramente por los daños causados. Pero esto sólo sucederá si no hay problemas con los documentos.

Por lo tanto, antes de confiar su automóvil a extraños, verifique la licencia, asegúrese de que sea auténtica y lea atentamente el contrato de servicio.

No olvides que este acuerdo debe incluir toda la información sobre los propietarios del estacionamiento, sobre tu vehículo, así como tus datos personales. Sólo así estarás completamente protegido de sorpresas desagradables.

A la hora de elegir un aparcamiento privado, preste atención a varios puntos importantes:

1. Cubriendo la zona de aparcamiento. La dureza de este recubrimiento es un requisito previo. Pero lo mejor es que sea asfalto.
2. Iluminación. Parece poca cosa, pero hay que tener en cuenta que en un aparcamiento sin iluminación por la noche los dispositivos de videovigilancia no servirán de nada.
3. Marquesinas. Es muy indeseable que su automóvil no esté protegido desde arriba por una capota especial. Impacto negativo Obviamente no necesitas lluvia ni nieve en tu coche.

Aparcamiento mecanizado

Este es quizás el estacionamiento más confiable disponible en la actualidad. Todas las ciudades importantes tienen este tipo de aparcamientos. Aparcar coches en un aparcamiento mecanizado es tan sencillo como fiable.

Con la ayuda de un equipo especial, el automóvil se carga en una caja especialmente preparada, en la que el automóvil será completamente inaccesible a miradas o manos indiscretas. Protección – máxima. No hay necesidad de soñar con nada mejor.

Sin embargo, este estacionamiento tiene un inconveniente que puede confundir a los conductores preocupados por su presupuesto. Como probablemente ya habrás adivinado, nos referimos al precio de los servicios. Sí, ella es bastante alta. Por eso estos aparcamientos suelen construirse cerca de viviendas de lujo o cerca de aeropuertos.

Método popular

¿Qué tipo de método es este? No es difícil de adivinar. Dado que las estadísticas de robo de automóviles han disminuido notablemente en los últimos años (hoy pocas personas están interesadas en los automóviles problemáticos), los entusiastas de los automóviles comenzaron a llenar el territorio de los edificios residenciales con automóviles.

Hoy en día los coches cuestan grandes cantidades tanto en los patios de las casas de la ciudad como en el lado opuesto de la casa debajo de las ventanas. Se trata, por así decirlo, de una parada espontánea, no planificada específicamente por nadie.

Y aunque todavía se producen robos de automóviles, así como robos de equipos y repuestos de automóviles, nuestra gente prefiere ahorrar dinero: ese estacionamiento es completamente gratuito. Por lo tanto, nos gustaría recordarle que un sistema de alarma y la presencia de un automóvil directamente debajo de sus ventanas no son una garantía completa de la seguridad del automóvil.

Por lo tanto, si aún prefiere un aparcamiento tan "popular", estamos obligados a darle algunos consejos razonables.

1. Artículos de valor. Establezca como regla al salir del coche llevar consigo todos los objetos de valor. Podrían ser carteras, teléfonos, bolsos, radios. Básicamente, estos artículos en un automóvil pueden ser un cebo para aquellos a quienes les gusta ganar dinero a expensas de otra persona. Por cierto, llévate todo lo valioso no solo por la noche, sino incluso si solo regresaste a casa para cenar.
2. Señalización. Aunque ya hemos dicho que la alarma no puede ser protección confiable, especialmente de "profesionales" en su campo, aún así no debes ignorarlo por completo. Definitivamente ahuyentará a un pequeño ladrón y también preocupará a un criminal experimentado. Y sabrás que alguien ha perturbado tu coche. Pero al mismo tiempo debe estar en su campo de visión, debajo de las ventanas.

Probablemente eso sea todo. De todas las opciones de aparcamiento descritas, seguro que elegirás la que más te convenga. Buena suerte y no olvides nuestros consejos.

Desde 2017, se han realizado varios cambios en la legislación sobre el tamaño de las plazas de aparcamiento: ahora se proporcionan parámetros mínimos y máximos para automóviles y otros automóviles. Además, una plaza de aparcamiento en el patio se reconoce como bien inmueble y, por tanto, se puede comprar, vender y registrar como propiedad, al igual que un apartamento.

Todas las dimensiones de la plaza de aparcamiento se reflejan en SNiP 21-02-99, vigente desde 2011. Según este documento, los parámetros de estacionamiento para un turismo deben ser los siguientes:

• ancho 2,5 metros;
• longitud 5,3 metros.

En este caso, el ancho de la marca (hasta 0,1 metros) no está incluido en las dimensiones de la plaza de aparcamiento.

En caso de estacionamiento para carros pasajeros personas discapacitadas todos los parámetros aumentan:

• longitud – 6,2 metros;
• ancho – 3,6 metros.

Generalmente ubicado cerca de hospitales, importantes centros comerciales, tiendas, instituciones culturales y en los barrios residenciales modernos, entre el 10 y el 20% de la superficie total de aparcamiento está destinada a personas con discapacidad.

El mismo documento afirma requerimientos técnicos a la organización del espacio de estacionamiento, parámetros de los materiales utilizados para cercar el territorio, en particular:

1. Los límites de los aparcamientos exteriores siempre deben estar vallados con bordillos.
2. En patios y otros lugares se deben crear marcas reflectantes (en postes y otros soportes verticales).
3. Para marcar sobre la superficie del asfalto se utiliza pintura termoplástica o nitro. Sin embargo, en la mayoría de los casos se utiliza una mezcla barata a base de agua, que desaparece por completo en 1 temporada debido a las precipitaciones.

Los últimos cambios legislativos, que entraron en vigor el 1 de enero de 2017, establecieron que el tamaño mínimo de estacionamiento ahora es de 5,3 * 2,5 metros y el máximo corresponde a los indicadores para automóviles de conductores discapacitados.

NOTA. Además, a partir del 1 de enero, una plaza de aparcamiento pasó a ser un bien inmueble reconocido. Esto significa que ahora se puede comprar con una hipoteca (junto con el apartamento), venderlo, legarlo y también registrarlo como propiedad, como cualquier otro objeto inmobiliario.

Preparación para el trabajo de marcado.

Antes de realizar los trabajos de señalización del territorio, se selecciona una ubicación y se calcula el número total de plazas de aparcamiento y las características de su ubicación en base a varias consideraciones:

1. ¿A qué tipo de coches estará destinado el aparcamiento? La mayoría de las veces, el aparcamiento está previsto sólo para coches, ya que se crean zonas especiales para camiones.
2. El tamaño de los espacios que se pueden dejar entre los límites suele depender de que una persona pueda pasar libremente entre los coches.
3. Cómo se aparcarán exactamente los coches: a lo largo o a lo ancho (tipo de aparcamiento).

Junto a estas circunstancias, también se tienen en cuenta factores secundarios (grosor de las marcas, vallado, general o individual) y consideraciones estéticas.

Procedimiento y costo de marcado.

Al aplicar marcas, se siguen las siguientes reglas:

1. El clima óptimo es seco y cálido (de +18 o C a +25 o C).
2. Los materiales utilizados son cintas termoplásticas, pintura o polímeros.
3. La desviación de las dimensiones permitidas de una plaza de aparcamiento no supera los 5 cm en cada dirección.

La secuencia de acciones es la siguiente:

1. Preparar el material (pintura, pintura) para el trabajo.
2. Preparar el área para el trabajo: limpiar las marcas anteriores (deben desaparecer por completo), así como eliminar el polvo y la basura.
3. Dibujar un contorno preliminar de acuerdo con los parámetros.
4. Pinta cada contorno hasta obtener líneas rectas.
5. Mejora del estacionamiento: marcar áreas especiales (para discapacitados), pintar pilares con pintura fluorescente (por ejemplo, resaltar lugares con extintores), aplicar numeración y otros medios para facilitar la navegación a través de una gran área de estacionamiento.

Así, el costo de todo el trabajo consiste en:

• trabajos de diseño de cada espacio y del área de estacionamiento en su conjunto;
• remuneración por el trabajo de los empleados;
• Materiales para marcar (principal y adicional).

Incautación no autorizada de estacionamiento en el patio: dónde contactar

En la práctica, se observa muy a menudo cómo los ciudadanos vallan parte del espacio de un aparcamiento con todo tipo de objetos: bastidores, cajas con un lazo en el asfalto, pesas, etc.

En la gran mayoría de los casos, se trata de una acción ilegal, porque el terreno alrededor del edificio de apartamentos es propiedad del municipio o es propiedad común de todos los propietarios de apartamentos en este edificio (cada ciudadano posee una pequeña parte del terreno en proporción a su sala de estar).

Por lo tanto, si se observan tales situaciones, puede quejarse de las acciones ilegales de un vecino mediante la elaboración de una declaración en cualquier forma dirigida a:

• representantes de la Sociedad Gestora;
• Administración de la ciudad;
• oficial de policía del distrito

Es importante adjuntar a la solicitud fotografías, materiales de video, declaraciones de testigos y otras pruebas de este delito.

Cómo registrar legalmente una plaza de aparcamiento en el patio

La ley contiene el concepto de plaza de aparcamiento (artículo 1.29 del Código de Urbanismo). Se determina que esto es parte del estacionamiento, el cual está separado por marcas o cercas especiales, mecanismos y, al mismo tiempo, el territorio necesariamente se refleja en el registro catastral. Aquellos. El espacio de estacionamiento tiene un propósito designado (solo para estacionar autos) y está registrado ante el estado, como cualquier otro bien inmueble.

Obtener el derecho a utilizar este lugar (con excepción del uso por parte de otras personas) es posible, pero el procedimiento requiere bastante mano de obra. EN vista general La secuencia de acciones es la siguiente:

1. En primer lugar, es necesario iniciar reunión general propietarios de la casa, en el que por mayoría de votos se decide que parte del área común del local se transfiera a propiedad privada o se alquile para la organización de plazas de aparcamiento.
2. Además, con el acta de la reunión de vecinos (se requieren las firmas de todos los que están de acuerdo, así como la presencia de quórum, al menos la mitad de todos los propietarios), se debe contactar a la sucursal local de la Cámara Catastral para convocar un ingeniero que realizará los trabajos de medición correspondientes (a cargo de los vecinos).
3. Después de esto, debe recopilar todos los documentos disponibles (acta de la reunión, plano catastral del sitio, pasaporte y certificado de propiedad del apartamento para confirmar el hecho de residir en esta casa en particular) y comunicarse con la Cámara Catastral para registrar el territorio para el registro catastral.
4. Ahora, con un certificado de la cámara, así como un proyecto preparado del territorio, que será elaborado por un ingeniero, debe comunicarse con la administración local en el departamento correspondiente para obtener la aprobación.
5. Después de recibir el permiso, es necesario coordinar el trabajo con la oficina territorial de Rospotrebnadzor.
6. Después de recibir todos los permisos, puede comenzar a trabajar en el marcado y construcción de cercas, que también se llevan a cabo a expensas de los propios residentes.

NOTA. Si el territorio adyacente no ha sido registrado como propiedad de los residentes del edificio de apartamentos, entonces, por defecto, está en posesión de la administración. Luego deberá celebrar un contrato adicional de arrendamiento de terrenos con este organismo.

Esto es geometría. Si ves correctamente todos los puntos por los que solo te falta navegar, podrás aprender tranquilamente a aparcar. Si aprende a trabajar claramente según los puntos de referencia, cualquier estacionamiento le resultará fácil.

Si hay un espacio más grande que tu coche en 1:4 del largo o ancho del mismo, podrás caber allí sin ningún problema.

Si el lugar es estrecho, tendrás que hacer algunas manipulaciones. ¡Esto tampoco es un problema!

Te estás acercando. Si hay otros coches cerca, deténgase y asegúrese de que haya suficiente espacio para usted. Luego avisas a todos con una señal de emergencia para que nadie ocupe tu lugar primero.
Avanza y detiene el coche en el primer punto para navegar. Está al nivel de tu obstáculo.

Paramos el coche en el primer punto. La esquina trasera derecha del automóvil debe estar ubicada cerca de este punto de referencia. Giramos las ruedas completamente hacia la derecha y giramos el automóvil para que el centro trasero "mire" claramente el segundo punto de referencia de la esquina trasera más alejada (punto 2).

En este momento, enderece las ruedas y retroceda hasta que el ala derecha cruce la línea condicional más allá de la cual desea repostar su automóvil.

Gire las ruedas completamente hacia la izquierda, retroceda y reposte combustible.

Cuando salgas, estudia detenidamente la situación en la carretera. Para no abrir la puerta en el momento en que alguien circula por la calzada.

Entrada al estacionamiento

Retroceda hasta el final. Para maximizar la distancia delante del coche.

Gire las ruedas completamente hacia la izquierda. Sacamos el coche para ángulo de ataque(punto 1).

A continuación, llevamos el coche sobre ruedas rectas detrás del pilar del medio. Giramos las ruedas hacia la derecha y nos incorporamos al flujo general.

Si tiene espacio limitado y necesita estacionar, por ejemplo, entre dos autos o un vehículo y una cerca, debe determinar tres pautas: 1 – primera limitación, 2 – segunda limitación, 3 – profundidad de estacionamiento.

Pegamos el centro del parachoques delantero en la esquina más alejada de la restricción (1).

Después de esto lo devolvemos con cuidado.

Cuando la esquina delantera derecha esté alineada con el centro del ancho de estacionamiento (3), comience a avanzar.

Para salir del coche y no dañar el suyo ni el del vecino, es necesario tomar además un ancho de 1:3/1:4 del ancho del vehículo.

Es imperativo mover el vehículo sobre el eje delantero.

Giramos las ruedas en la dirección a la que quieres ir y donde las normas de tráfico lo permiten. Si comprende que chocará con el automóvil que está delante, es posible que deba avanzar nuevamente, girar las ruedas aún más bruscamente hacia la derecha y solo entonces avanzar.

Algoritmo de estacionamiento inverso

Cuando avanzas, te privas de libertad de maniobra al salir. Por tanto, es mejor aparcar el coche marcha atrás hacia la acera y con la parte delantera hacia la calzada.

Debe conducir hacia adelante y colocar la parte trasera del automóvil al nivel del primer límite (1).

De marcha atrás damos marcha atrás y giramos el coche para que la parte trasera se apoye en la esquina de otra restricción (2).

Dieron un paso adelante. Y en cuanto vemos aparcamiento por los retrovisores, comenzamos a repostar el coche.

La imagen en los espejos debe continuar. Al mismo tiempo, dirigimos el centro del coche hacia la mitad del ancho del aparcamiento.

Artículo 25. Estacionamientos para almacenamiento de vehículos a corto y largo plazo.

1. Las zonas de almacenamiento de vehículos de larga y corta duración incluyen:

1) estacionamiento: áreas abiertas para la estancia temporal de vehículos pertenecientes a visitantes de objetos de diversos fines funcionales;

2) estacionamientos: áreas abiertas destinadas al almacenamiento de automóviles;

3) estacionamiento para huéspedes: áreas abiertas destinadas al estacionamiento de vehículos de visitantes en áreas residenciales;

4) estacionamientos: edificios y estructuras destinados a almacenar o estacionar automóviles;

5) garajes: edificios destinados al almacenamiento a largo plazo y Mantenimiento carros.

2. El racionamiento de la cantidad, el diseño y la construcción de lugares para el almacenamiento de vehículos a corto y largo plazo deben realizarse de acuerdo con las normas regionales y locales de planificación urbana del Okrug autónomo de Khanty-Mansiysk - Ugra y municipio distrito urbano de Surgut.

3. La lista obligatoria de elementos de jardinería en el sitio para el almacenamiento de vehículos a largo y corto plazo incluye superficies duras, elementos de interfaz de superficie, cercas, pasos de peatones, botes de basura o pequeños contenedores para basura, equipos de iluminación y equipos de información ( señales).

4. En las estructuras para el almacenamiento a corto y largo plazo de vehículos con techo plano y de baja pendiente, ubicadas en edificios residenciales y públicos de varios pisos, se pueden proporcionar mejoras en el paisaje.

5. En los sitios de estacionamiento en el sitio, se recomienda diseñar la proporción de espacios para automóviles para personas discapacitadas de acuerdo con SNiP 59.13330.2016.

6. El estacionamiento de automóviles, especialmente el estacionamiento sobre el suelo de varios niveles, no debe interferir con el sistema de rutas peatonales en la estructura de los espacios públicos y semiprivados.

7. Los aparcamientos, especialmente los de varios niveles, sobre el suelo y subterráneos, deben ser seguros. Dichas instalaciones deberán estar dotadas de seguridad y de un sistema de videovigilancia.

8. Se recomienda que el paisajismo de una sección del territorio destinada al almacenamiento de automóviles en estructuras de garaje no permanentes y no estacionarias esté representado por una cubierta dura de caminos y accesos, y equipos de iluminación. Se recomienda unificar las estructuras o compartimentos del garaje, con elementos paisajísticos y colocación de vallas.

9. Al diseñar la infraestructura de estacionamiento, se recomienda utilizar una variedad de técnicas arquitectónicas, de planificación y diseño para asegurar su integración en la estructura del espacio circundante, incluidos elementos de paisajismo y techos verdes.

10. Al planificar espacios públicos y áreas de patio, se recomienda prever obstáculos especiales para evitar el estacionamiento de vehículos en el césped.

11. En los estacionamientos abiertos, se debe proporcionar una habitación con calefacción para almacenar el equipo primario de extinción de incendios, equipo de protección personal y herramientas contra incendios (en la planta baja) de acuerdo con GOST.